Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage in Großheide
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2001 in Großheide steht zum Verkauf. Mit ca. 96 m² Wohnfläche bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Insgesamt stehen Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung, darunter 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist. Neben der Küche mit Einbauküche befindet sich ein Abstellraum, wo Sie Lebensmittel und Getränke aufbewahren können. Ergänzend zur Wohnfläche bietet die Immobilie ca. 12 m² Nutzfläche im Dachgeschoss, die Abstellmöglichkeiten. Eine weitere Annehmlichkeit ist die Fußbodenerwärmung im gesamten Erdgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Das Grundstück ist nach Wohnungseigentum aufgeteilt und gehört zur Hälfte zum Objekt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
722 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
- massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2001 - Fenster, Türen und Dach sind aus dem Baujahr - Erneuerung der Gasheizung im Jahr 2016 - Fußbodenerwärmung im gesamten Erdgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss - 2-fach verglaste Kunststoff-Offenster aus dem Baujahr - Terrasse mit Markise - 2 Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
2.072,92 €/m²
Provision für Käufer
3,45 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
219.796 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
20.796 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,45%)
6.866 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großheide (26532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In ruhiger und dennoch zentraler Lage in Großheide steht diese Doppelhaushälfte auf einem kleinen und pflegeleichten Grundstück. Der Großheider Badesee ist in wenigen Minuten zu erreichen und lädt vor allem im Sommer ein sich die Zeit zu vertreiben. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Gemeinde Großheide liegt im Landkreis Aurich im Nordwesten Niedersachsens, inmitten der ostfriesischen Landschaft. Sie befindet sich etwa 10 Kilometer südlich der Nordseeküste und ist Teil der historischen Kulturlandschaft Ostfriesland. Großheide grenzt im Norden an die Stadt Norden, im Westen an die Samtgemeinde Hage, im Süden an die Gemeinde Leezdorf und im Osten an die Stadt Marienhafe sowie an die Gemeinde Halbemond. Die Region ist geprägt von weitläufigen Moor- und Geestlandschaften sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen. Verkehrstechnisch ist Großheide über die Bundesstraße 72 gut erreichbar, die eine wichtige Verbindung zwischen Norden und Aurich herstellt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Aurich (ca. 15 km südlich) und Emden (ca. 35 km südwestlich). Der Ort bietet eine ruhige, ländliche Wohnlage mit Nähe zu den touristisch attraktiven Nordseebädern und den ostfriesischen Inseln.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
