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OKAL Haus Ost
586.900 €
4 Zimmer  •  131 m²  •  472 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
586900 €
4.480 €/m²
4 Zimmer  •  131 m²  •  472 m² Grundstück

Eigentum schaffen jetzt! inkl. Grunstück

Ein Zuhause voller Klarheit und Wärme

Schon beim ersten Anblick beeindruckt dieses Einfamilienhaus durch seine schlichte Eleganz: Die klare Linienführung und die zweifarbige Fassade verleihen ihm Tiefe, Charakter und zeitlose Schönheit. Es wirkt modern und beständig zugleich - ein Ort, der ankommt.

Im Inneren öffnet sich das Erdgeschoss zu einem lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, in dem Alltag und besondere Momente nahtlos ineinander übergehen. Die großen Fenster holen den Garten direkt ins Haus - so entstehen Räume, die zum Lachen, Leben und Innehalten einladen. Hier ist Platz für fröhliche Familienrunden ebenso wie für die stillen Augenblicke zwischendurch.

Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC, dezent in die Planung integriert, sorgen für praktische Funktionalität, ohne den harmonischen Gesamteindruck zu stören.

Über die großzügige Diele führt die Treppe ins Dachgeschoss, wo Licht und Raum perfekt genutzt sind: Ein helles Kinderzimmer zum Spielen und Träumen, ein Elternschlafzimmer zum Entspannen, ein Büro für konzentriertes Arbeiten sowie ein komfortables Bad mit Wanne und Dusche - alles, was das Leben angenehm macht, findet hier seinen Platz.

Auf rund 130 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das Freude schenkt, Geborgenheit bietet und Generationen verbindet - beständig im Charakter, zeitlos im Design.

Besonderheit: Wer Wert ein Haus mitt Satteldach legt, kann dieses Haus auch mit einem stilvollen Satteldach bauen und dabei auch noch einige Euro sparen.

Merkmale

  • 472 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit**
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Küche der Marke Schüller***
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe**


**Bei Ausbaustufe einzugsfertig
***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieNeubau
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Preisdetails

Kaufpreis
586900 €
4.480,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
657.740 €1
Kaufpreis
586.900 €
Notarkosten (1,5%)
8.804 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.149 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.952 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.935 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Oranienburg (16515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oranienburg Mitte - Ankommen, wo das Leben leichter wird

Nur wenige Kilometer nördlich von Berlin beginnt ein anderes Tempo, ein anderes Lebensgefühl: In der Mitte von Oranienburg erwartet Sie ein Zuhause, das die Nähe zur Metropole mit der Ruhe des ländlichen Raums verbindet.

Statt hupender Autos hören Sie hier Vogelgesang, statt grauer Straßenschluchten blicken Sie ins Grün von Gärten, Feldern und Wäldern. Die Umgebung wirkt wie ein natürlicher Rückzugsort - ein Platz, an dem Familien wieder Freiraum und Geborgenheit finden.

Die Havel und der Lehnitzsee liegen nur wenige Minuten entfernt und laden zu Spaziergängen am Wasser, Fahrradtouren oder entspannten Badetagen ein. Ob Sonntagsfrühstück im Garten oder ein abendlicher Spaziergang am Flussufer - hier entstehen die Momente, nach denen man sich in der Großstadt oft sehnt.

Gleichzeitig bleiben Sie mit Berlin bestens verbunden: Über die Regionalbahn oder die B96 erreichen Sie die Hauptstadt in kurzer Zeit. So lassen sich Job und Stadtleben perfekt mit Ruhe und Natur kombinieren - ein echter Gewinn für alle, die "beides" wollen.

Für Familien bietet Oranienburg ein starkes Fundament: Kitas, Schulen, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Das Oranienburger Schloss mit seinem historischen Park, kulturelle Veranstaltungen und ein lebendiges Vereinsleben sorgen zudem dafür, dass Sie nicht nur ein Haus kaufen - sondern ein Stück Lebensqualität.

Die Mitte Oranienburgs steht damit für das, was viele suchen: Ein Zuhause, das die Nähe zur Stadt wahrt und gleichzeitig Raum für ein freieres, entspannteres Leben schenkt.

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/pur/pur-2/

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Über den Anbieter

OKAL Haus Ost
OKAL Haus OstMaklerbüro
Berlin, Leipzig, Dresden, Erfurt, OKAL Haus
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Partnerschaft
Herr Michael LaggiesDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ndam5d
Referenznummer: ML-2026-085
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