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395.000 €
6 Zimmer  •  228 m²  •  761 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €
1.732 €/m²
6 Zimmer  •  228 m²  •  761 m² Grundstück

Ein Haus, das mehr kann: Raum für Familie, Zukunft und neue Wege

Es gibt Häuser, die schaut man sich an. Und es gibt Häuser, die berühren einen sofort.

Dieses liebevoll gepflegte und stetig modernisierte Wohnhaus gehört ganz klar zur zweiten Kategorie. Ein Ort, an dem man ankommt - und bleiben möchte.

Schon beim Betreten spüren Sie: Hier wurde nicht nur gewohnt, hier wurde gelebt. Mit Herz, mit Sorgfalt und mit einem Blick fürs Wesentliche.

Zwei voneinander getrennte Wohneinheiten mit eigenen Eingängen eröffnen Ihnen alle Wege:
Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Vermieten oder einfach großzügig für sich selbst. Auf insgesamt ca. 228 m² Wohnfläche entfaltet sich Raum für alles, was Ihnen wichtig ist.

Die linke Haushälfte empfängt Sie mit einem durchdachten Grundriss und einem echten Highlight:
Der beheizte Wintergarten - lichtdurchflutet, sonnig und zu jeder Jahreszeit ein Ort zum Durchatmen.

Hier beginnt der Tag mit Ruhe und endet mit einem Gefühl von Zuhause.

Das Wohnzimmer öffnet sich zur überdachten Terrasse - ein Platz, an dem Sommerabende länger werden und das Leben ein bisschen langsamer ist.

Elektrische Jalousien, angenehme Luftzirkulation und viele liebevolle Details sorgen für ein Wohngefühl, das man nicht mehr missen möchte.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein modernes Bad.
Der Balkon verbindet Wohn- und Kinderzimmer und schenkt Ihnen einen stillen Moment im Freien - ganz für sich.

Auch die zweite Haushälfte überzeugt mit einem ähnlichen, durchdachten Konzept - ideal für Familie, Gäste oder zusätzliche Einnahmen.

Sie kaufen hier kein Projekt - sondern ein Zuhause, das für Sie bereit ist.

Der Außenbereich ist liebevoll gestaltet und vollständig eingefriedet.
Beete, Rasenfläche und ruhige Rückzugsorte machen ihn zu einem Platz, an dem Kinder spielen, Hunde frei laufen und Sie einfach abschalten können.

Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie.
Es ist ein Ort für Menschen, die nicht nur wohnen wollen - sondern leben.

Merkmale

  • 761 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Keller
  • offener Kamin
  • Balkon
  • Veranda
  • 5 Stellplätze: 2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
  • Kabelanschluss
Hier wurde investiert - und zwar sinnvoll:

.Photovoltaikanlage (5,1 kW)
.Solarthermie für Warmwasser
.neue Zentralheizung (Flüssiggas & Festbrennstoff)
.Wärmedämmung
.zwei Einbauküchen
.erneuerte Außenanlagen und Wege
.Heizspirale in den Dachrinnen
.Zisterne

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Virtueller Rundgang

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1993
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • EnergieträgerFlüssiggas, Solar, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
395000 €
1.732,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
436.751 €1
Kaufpreis
395.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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EckolstädtBad Sulza (99518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eckolstädt, ein ruhiger Ortsteil von Bad Sulza, bietet naturnahes Wohnen in entspannter Umgebung. Eingebettet von Feldern und sanften Hügeln genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität und viel Ruhe.

Die Städte Bad Sulza, Apolda und Jena sind schnell erreichbar und sichern eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung.

Ideal für alle, die ländliche Idylle mit praktischer Nähe zur Stadt verbinden möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch. Bitte geben Sie Ihre E-Mail-Adresse sowie eine tagsüber erreichbare Telefonnummer an, damit wir Ihr Anliegen schnell und persönlich bearbeiten können. Anfragen ohne Telefonnummer können aus organisatorischen Gründen leider nicht berücksichtigt werden.

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und richten sich ausschließlich an den jeweiligen Empfänger. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet.

Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen aus Unterlagen des Eigentümers und sorgfältig recherchierten Quellen. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 3, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Jenaer Str. 2, 99518 Bad Sulza OT Kleinromstedt
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Partnerschaft
Frau Cornelia EngelhauptDein Kontakt
Online-ID: 265XCU996EIE
Referenznummer: 260322
SCHIEBEL Immobilien
SCHIEBEL Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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