Besser geht es nicht! Hier lächelt man über steigende Energiekosten. Das Haus erfüllt die höchste KFW Förderstufe. Ein Zuhause das keine Wünsche offenlässt - individuell, nachhaltig und zukunftssicher! Klimafreundliches Wohngebäude KFW40- mit QNG Zertifikat Nachhaltiges Gebäude. Inklusive PV-Anlage und Speicher. Das luxuriöse Einfamilienhaus mit 154m² und 5 Zimmer beeindruckt mit einer klaren, zeitlosen Architektur, die lichtdurchflutete Räume die ein großzügiges Wohnkonzept bieten. KFW-Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude (297, 298) Sie möchten einen anderen Haustyp, mehr Wohnfläche oder einen anderen Grundriss? Kein Problem, in einem Beratungstermin bekommen sie alle Informationen.
Merkmale
400 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Kein Keller
Gäste-WC
Terrasse
Barrierefrei
Badewanne
KFW-40 ONG Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage, Batteriespeicher und QNG Zertifikat: Das staatliche Gütesiegel definiert Anforderungen an die ökologische, die soziokulturelle und die ökonomische Qualität von Gebäuden. Es adressiert auch die Qualität der Planungs- und Bauprozesse. Inklusive Wärmepumpe mit Kühlfunktion und Be - und Entlüftungsanlage für gute Luftqualität. Wir verwenden ausschließlich erstklassige Materialien namhafter deutscher Markenhersteller. Sie sind bei uns in den besten Händen. Wir haben das Bonitätszertifikat CrefoZert der Wirtschaftsauskunftei Creditreform den finanziellen Stabilitätscheck mit Auszeichnung bestanden. Creditreform vergibt das Bonitätszertifikat aufgrund strenger Kriterien und nur rund zwei Prozent der deutschen Unternehmen haben bisher diese Zertifizierung erhalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
898000 €898.000 €
5.831,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
960.860 €1
Kaufpreis
898.000 €
Kaufnebenkosten
62.860 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
44.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dudenhofen (67373)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Alle beworbenen Grundstücke sind real und vermittelbar. Aus Rücksicht auf die Verkäufer geben wir Adressen ausschließlich nach einem persönlichen Gespräch an ernsthafte Bauinteressenten weiter - nicht telefonisch oder per E-Mail. Grundstück vorhanden! Im Neubaugebiet "30 Morgen" Grundstück vorhanden !! Top-Lage! Einmalige Gelegenheit im Neubaugebiet "30 Morgen" - Willkommen zu einem absoluten Einzelstück! Dieses traumhafte Grundstück in exklusiver Lage des begehrten Neubaugebiets 30 Morgen bietet Ihnen die seltene Chance, Ihren Wohntraum im Neubaugebiet zu verwirklichen. Dudenhofen ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis im Bundesland Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen. Die Gemeinde liegt in der Oberrheinebene in der Region Vorderpfalz, etwa 3 km westlich der Stadt Speyer und ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Durch die unmittelbare Nähe zu Speyer sowie zu den Städten Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg bietet Dudenhofen eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter regionaler Anbindung. Die Entfernung nach Mannheim und Ludwigshafen beträgt etwa 17 km, nach Heidelberg rund 35 km. Die Kombination aus moderner Umgebung, naturnahem Wohnen und optimaler Infrastruktur macht dieses Angebot zu einer echten Rarität. Genießen Sie Ruhe, Weitblick und ein hohes Maß an Lebensqualität - und das alles in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
