Büroräume! Ihr neuer Geschäftssitz in Gera-Liebschwitz!
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**Objektbeschreibung**
Die zu vermietenden Büroraume im Erdgeschoß und im 1. Obergeschoß, in einem Gewerbegebiet, sind mit Sozialräumen sowie ausreichend mit Außen- und Parkflächen ausgestattet.
Merkmale
Erdgeschoss
voll erschlossen
Teeküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Stein
**Ausstattung**
- diverse Büros, Besprechungsräume, Küche, Sozialräume und Sanitärbereiche
- **Ausstattung:** einfache Ausstattung der Büros und Sanitäranlagen.
**Besondere Merkmale:**
- Erweiterung durch zusätzliche angrenzende Flächen möglich. - Parkplätze und großzügige Außenbereiche.
**weitere Optionen:**
- es steht eine Industriehalle mit Gesamtfläche:** ca. 2.500 m² (erweiterbar durch angrenzende Flächen) zur Verfügung mit Geschäftsübernahmeoption** - Deckenhöhe: ca. 8 Meter, ideal für Produktion und Lagerung - Kranananlage und großes Sektionaltor und weitere Zugänge vorhanden
**Weitere Informationen:**
- **Energieausweis:** Derzeit nicht vorhanden. - **Verfügbarkeit:** Nach Absprache, kurzfristige Übernahme möglich. - **Miete:** Ausschließlich zur Vermietung, keine Verkaufsoption.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Netto-Monatsmiete(n)
Lage
Niebraer Straße 10, Liebschwitz, Gera (07549)
**Lagebeschreibung**
Die Immobilie befindet sich in der **Niebrarer Straße 10, 07549 Gera**, in einem gut frequentierten Gewerbegebiet mit hervorragender Infrastruktur:
- **Verkehrsanbindung:** In nur wenigen Minuten ist die Autobahn A4 erreichbar, die direkte Verbindungen zu den umliegenden Städten und bundesweiten Logistiknetzwerken bietet. - **ÖPNV:** Gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel für Mitarbeiter. - **Umfeld:** Das Gewerbegebiet ist von weiteren Industrie- und Dienstleistungsunternehmen geprägt, wodurch eine optimale Einbindung in bestehende Netzwerke gewährleistet ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
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Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.
**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.** Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe - vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
