Wohnung zum Kauf 380.000 € 2 Zimmer 63 m² Nienhagen 18211

Wohnung zum Kauf
380000 €
6.032 €/m²
2 Zimmer • 63 m²

Charmante Ferienwohnung mit "Ostseeblick" - Loggia, Aufzug, Keller und PKW Stellplatz

Diese Villa mit 12 Ferienappartements erbaut 2009 im mediterranen Stil befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Ostseeküste im Ostseebad Nienhagen.
Umgeben von Küstenwäldern, einem kilometerweiten Ostseestrand mit seiner außergewöhnlichen Steilküste und in gediegener Lage können Sie hier herrlich entspannen.

Das Haus verfügt über einen Aufzug und ist unterkellert. Hier befinden sich u.a. zu jeder Wohnung ein Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume, ein großer Fahrradraum und ein Waschmaschinenraum.

PKW Stellplätze (WE Sondernutzungsrechte) befinden sich direkt auf dem Grundstück.

Diese Wohnungen sind als Ferienwohnungen zu nutzen.

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (1. DG) verfügt über 2 helle möblierte Wohnräume, eine großzügige sonnige Loggia mit Ostseeblick, einem geschmackvollen Dusch-Bad und einem separaten Gäste-WC.
Pflegeleichte wie strapazierfähige Designböden und eine Fußbodenheizung bieten ein wohliges Wohngefühl.

Zu dieser Immobilie gehört ein Kellerraum mit Fenster und ein PKW Stellplatz.

Merkmale

Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Seeblick
möbliert

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2009
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

380000 €

6.031,75 €/m²

Hausgeld

296 €

Provision für Käufer

siehe Provisionsnachweis
Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,45 % inkl. gesetzlicher MwSt. ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

423.510 €1

Kaufpreis

380.000 €

Kaufnebenkosten

43.510 €

Notarkosten (1,5%)

5.700 €

Grunderwerbsteuer (6%)

22.800 €

Provision für Käufer (3,45%)

13.110 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nienhagen (18211)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie, eine möblierte helle 2-Zimmer Ferienwohnung mit einer großzügigen Loggia und Ostseeblick befindet sich in herrlicher Lage im Ostseebad Nienhagen.

Der Ostseestrand mit seinen außergewöhnlichen bizarren Küstenwäldern sowie die trotzdem zentrale Lage eingebettet zwischen Ostseebad Kühlungsborn (19 km), der Münsterstadt Bad Doberan (8 km), Seebad Warnemünde (9 km) und der Universitäts- und Hansestadt Rostock (13 km) lässt ihren Urlaub zu einem unvergesslichen Erlebnis werden.

Das Ostseebad Nienhagen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, ob über die neue Umgehungsschnellstraße nach Rostock bzw. Warnmünde, als auch durch die öffentlichen Verkehrsmittel.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere detaillierte Informationen zu dieser Immobilie senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Dr. Tasler & Partner Immobilien-Projekt GmbHMaklerbüro

Barnstorfer Weg 48, 18057 Rostock

Partnerschaft

Frau Sylvia MaiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m2k45b

Referenznummer: 8625Mai

Dr. Tasler & Partner Immobilien-Projekt GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf380000 €380.000 €6.032 €/m²2 Zimmer • 63 m²Nienhagen (18211)AnrufenKontaktieren