Einfamilienhaus zum Kauf

522000 €522.000 €

5.220 €/m²

4 Zimmer  •  100 m²  •  554 m² Grundstück

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Kühlungsborn (18225)

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Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 befindet sich im Grünen Weg - einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage des Ostseebades Kühlungsborn. Das massiv errichtete Haus bietet ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung macht das Objekt ideal für Paare und Familien, die Wert auf Komfort, solide Bauweise und ein gepflegtes Umfeld legen.

Im Erdgeschoss befinden sich der einladende Wohnbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse (ca. 28 m²), die Küche sowie ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum unter der Treppe. Eine Klimaanlage sorgt hier zusätzlich für angenehme Temperaturen an warmen Tagen. Im Obergeschoss liegen drei weitere Zimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Das 554 m² große Grundstück ist komplett eingefriedet und pflegeleicht angelegt. Neben dem Doppelcarport stehen Ihnen zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Ein Gerätehaus auf dem Grundstück sowie ein zusätzlicher Schuppen am Carport bieten hervorragenden Stauraum. Besonders praktisch ist die 2.500-Liter-Zisterne, die sich ideal für Gartenbewässerung eignet.

In den letzten fünf Jahren wurde das Haus fortlaufend modernisiert - unter anderem mit neuen Bodenbelägen sowie einer neuen Heizungstherme aus 2022. Das Objekt präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine ruhige Lage sowie die Nähe zur Ostsee.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo
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. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 14,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, nur Nichtraucher