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allkauf haus Südwest
475.683 €
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  525 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
475683 €
3.478 €/m²
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  525 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Kraichtal - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 136,78 m² Wohnfläche viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Das großzügige Grundstück von 525 m² in Kraichtal befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und lädt zu einem harmonischen Wohnen ein. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard und garantiert energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Ihr Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und gebaut, sodass Sie Ihre Vorstellungen bis ins Detail verwirklichen können.

Merkmale

  • 525 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise und eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Schutz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich sind eine Echtholztreppe, sanitäre Objekte, Innentüren sowie Bodenbeläge und Tapeten im Basispreis enthalten. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien, Werkzeugen und detaillierten Ausbauanleitungen ermöglichen Ihnen einen flexiblen Innenausbau. Persönliche Ausbauberater stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
475683 €
3.477,72 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
525.962 €1
Kaufpreis
475.683 €
Notarkosten (1,5%)
7.135 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.784 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.982 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.378 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GochsheimKraichtal (76703)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kraichtal bietet Ihnen eine attraktive Wohnlage in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein - ideal für alle, die die Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und ein umfangreiches Dienstleistungspaket. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen die Wahl zwischen professioneller Unterstützung und kostensparendem Eigenausbau. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket, das Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen nach Rohbau und Dacheindeckung, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr umfasst. Unsere Bauherren profitieren von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Innenausbaugestaltung, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Kristijan ZekanDein Kontakt
Online-ID: 262PLHLTH2TI
Referenznummer: 2026-04-25_KR_H3
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