Objektbeschreibung
Das gesamte Gebäude ist über drei Treppenhäuser und zwei Aufzüge erschlossen.
Im Zuge dieses innovativen Wohnkonzepts wurde das sog. KFW40 - Modell umgesetzt. Damit erfüllen wir einen Gebäudestandard, der sehr energieeffizient ist und leisten einen Beitrag zum Umweltschutz.
Im Sinne eines modernen Wohnkonzepts sind langfristig E-Ladesäulen auf dem Gelände vorgesehen.
Raumaufteilung
Das angebotene Apartment wird vollmöbliert angeboten:
1. Moderne KĂĽche mit zwei Herdplatten, einem KĂĽhlschrank, Arbeits- und Stauraum 2. Bett 3. Kleiderschrank 4. Schreibtisch mit Drehstuhl 5. Esstisch mit zwei StĂĽhlen 6. Garderobenpaneel 7. Regale als Stauraum
Merkmale
Bezug: ab 01.12.2025
1. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
möbliert
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis 1
A
Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 40
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
585 €
Kaltmiete
16,02 €/m²
485 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
52 €
Kaution
1455 €1.455 €
Lage
Donauwörther Straße 70b / Whg. 04, Neuburg, Neuburg an der Donau (86633)
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe der oberen Altstadt sowie des Neuburger Stadtkerns.
Durch die Anbindung an die Bundesstraße B16 und die Donauwörther Straße verfügt das Objekt über eine optimale regionale sowie überregionale Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Haltestelle vom Neuburger Stadtbus.
Der Neuburger Campus als Außenstelle der Technischen Hochschule Ingolstadt ist in weniger als 5 Minuten fußläufig erreichbar.
