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Acacio Immobilien GmbH
768 €
59,6 m² Bürofläche

BĂĽro zur Miete
768.35 €
Nettomiete zzgl. NK
59,6 m² Bürofläche

TOP Standort - moderne Büro- oder Praxisfläche direkt beim Bahnhof Tullnerfeld

Das Tullnerfeld ist eine der aufstrebensten Regionen Niederösterreichs und gewinnt stetig an Bedeutung.
Vielen Unternehmen haben sich bereits angesiedelt.

Zur Vermietung gelangt eine BĂĽro- oder  Praxisfläche  im AusmaĂź von ca. 60 m².

Die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert (Wärmepumpe).

Parkplätze befinden sich beim Bürohaus und können gratis genutzt werden.

Im Mietpreis enthalten ist die Nutzung des Sanitär- und Gangbereiches gemeinsam mit dem angrenzenden Mieter.

Das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen - ein KĂĽndigungsverzicht ist zu vereinbaren.

FĂĽr nähere AuskĂĽnfte und Besichtigungen steht ihnen Herr Ing. Michael Schreiber unter der 
Telefonnummer: 0664 8818 8635 oder unter der e-mail Adresse ms@acacio.at zur VerfĂĽgung.

Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

 

_Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom EigentĂĽmer
oder dessen Beauftragten zur VerfĂĽgung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. _

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <2.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
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Mietkosten

Nettokaltmiete
768,35 €
Betriebskosten
203,96 €
Provision fĂĽr Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 768,35 EUR

Lage

address-icon
Pixendorf (3451)
Die Office-Station ist ein modernes Bürogebäude und besticht durch die Lage direkt beim Bahnhof Tullnerfeld.
So ist St. Pölten binnen rund 15 Minuten, Wien binnen rund 20 Minuten (Wiener Hauptbahnhof) und der Flughafen Wien-Schwechat binnen rund 45 Minuten erreichbar.
Aber auch mit dem Auto erreichen sie Wien, St. Pölten oder Krems in ungefähr einer halben Stunde und die
Bezirksstadt Tulln in ca. 5 - 10 Autominuten.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 59,56 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Bahnhofsring 48/Stg.1/1.OG, 3451 Pixendorf
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Schreiber
Herr Michael SchreiberDein Kontakt
Online-ID: 2l6nk5r
Referenznummer: OBGC20251006105951567c6bf16301a
Acacio Immobilien GmbH
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