Modernes Ausbauhaus in Wuppertal Ronsdorf - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
Willkommen in Ihrem projektierten Traumhaus in Wuppertal Ronsdorf, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige 4-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 12500,07 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause. Mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es höchste Ansprüche an Wohnqualität und Funktionalität. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Heim individuell zu planen und selbst mitzugestalten - für ein einzigartiges Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.
Merkmale
689,1 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus präsentiert sich mit gehobener Ausstattung und modernster Technik. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltiges und energiesparendes Wohnen sorgt. Der Energiestandard KfW 40 garantiert Ihnen niedrige Heizkosten und ein angenehmes Raumklima. Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, sanitäre Objekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise sichert Ihnen ein nachhaltiges, gesundes Wohnklima und erstklassige Dämmwerte.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
487665.07 €487.665,07 €
39,01 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
546.526 €1
Kaufpreis
487.665 €
Kaufnebenkosten
58.861 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.315 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.698 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.410 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.438 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ronsdorf, Wuppertal Ronsdorf (42369)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich im beliebten Stadtteil Wuppertal Ronsdorf, der mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Zudem bieten die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die Wuppertaler Innenstadt gelangen.
Das Haus befindet sich in Wuppertal Ronsdorf, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote, die Ihren Alltag bereichern. Die ruhige Lage kombiniert städtisches Leben mit naturnahem Wohnen - ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 220.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen flexible Möglichkeiten, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung zu buchen. Mit unserem Ausbauhaus-Konzept sparen Sie nicht nur Kosten, sondern gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe und vieles mehr. Unsere Fertighäuser überzeugen durch kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie hohe Flexibilität in der Grundrissgestaltung. Profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und umfassender Unterstützung durch unsere Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit maximaler Planungssicherheit und Qualität.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
