Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

989000 €989.000 €

4.376 €/m²

7,5 Zimmer  •  226 m²  •  368 m² Grundstück

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Busenbach, Waldbronn / Busenbach (76337)

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Manche Häuser sind mehr als nur vier Wände. Sie erzählen eine Geschichte von Qualität, Weitsicht und Liebe zum Detail.
Dieses außergewöhnliche Anwesen in Busenbach ist genau so ein Ort.
Mit rund 226 m² Wohnfläche bietet das im Jahr ca. 2012 stilvoll errichtete Haus großzügigen Raum für Leben, Arbeiten und Entspannen. Die Architektur ist zeitlos, durchdacht und spürbar auf Langlebigkeit ausgelegt - ein Zuhause, das heute begeistert und auch morgen noch überzeugt.

Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung, die vielfältige Möglichkeiten eröffnet: ideal zur Ferienvermietung, als ruhiges Homeoffice oder Büro, für Gäste oder als eigenständiger Wohnbereich für Familienmitglieder. Flexibilität, die den Wert dieser Immobilie nachhaltig steigert.
Große Fensterflächen, hochwertige Materialien und eine bis ins Detail liebevolle Ausführung prägen das Wohngefühl. Die großzügige Terrasse mit rund 80 m² im Erdgeschoss lädt zu sonnigen Stunden und lauen Abenden ein, während der uneinsehbare Balkon am Schlafzimmer ein ganz persönlicher Rückzugsort ist - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen.

Das geräumige Bad en suite ist eine wahre Wohlfühloase: modern, elegant und mit einer freistehenden Badewanne, die zum Abschalten und Entspannen einlädt. Hier wird der Alltag zur Auszeit.

Auch an Sicherheit und Zukunft wurde gedacht: einbruchsichere Rollläden, eine übergroße Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge sowie niedrige Nebenkosten bei Strom, Gas und Grundsteuer unterstreichen den durchdachten Charakter dieser Immobilie.

Besonders hervorzuheben ist die altersgerechte Planung: Das Haus wurde mit Blick auf die Zukunft konzipiert, inklusive der Möglichkeit zum Anbau eines externen Fahrstuhls - ein wertvoller Aspekt für langfristiges, komfortables Wohnen.

Die Immobilie ist frei zum Herbst 2026 und bietet damit ausreichend Zeit für Planung und Vorfreude auf ein neues Kapitel.

Ein Haus für Menschen, die Qualität schätzen, Raum lieben und an morgen denken.

Willkommen in Busenbach - willkommen zu Ihrem neuen Zuhause.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer freigegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Stichworte Nutzfläche: 87,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung