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Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde
398.700 €
5 Zimmer  •  154 m²  •  700 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
398700 €
2.589 €/m²
5 Zimmer  •  154 m²  •  700 m² Grundstück

NEU - NEU / Dein AIDA Traumhaus von LivingHaus

Dieses wunderschöne AIDA Einfamilienhaus ist ein wahres Meisterwerk der Architektur und glänzt mit dem Charme von AIDA-Flair, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168 m² und auf einem 700 m² großen Grundstück bietet dieses moderne Satteldachhaus mit 22 Grad Neigung viel Raum für die ganze Familie. Die clevere Raumaufteilung umfasst fünf Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie ein einladendes Wohnzimmer, in dem du entspannen und die Zeit mit deinen Liebsten genießen kannst. Der Erker im Erdgeschoss sorgt für zusätzliches Licht und Platz, ideal für eine gemütliche Sitznische, während der Übereck-Erker dir die Möglichkeit gibt, ein geräumiges Home Office einzurichten, perfekt für alle, die gerne im Home Office arbeiten.

LivingHaus bietet dir eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie kombiniert modernste Technik mit ästhetischem Design und cleveren Stauraumlösungen, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt, von der Dokumentenverwaltung bis zum Zeitplan - alles digital und leicht zugänglich. Die I-KON-Lösung verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir, dein Traumhaus zu attraktiven Konditionen zu finanzieren, während das Zuhause-Paket mit hochwertiger Grundausstattung wie modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen glänzt. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, unter Expertenanleitung den Innenausbau selbst zu meistern.

So erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 700 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Kein Keller
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Badewanne
Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel? zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird's, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird's für ein SUNSHINE 154. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
398700 €
2.588,96 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
426.610 €1
Kaufpreis
398.700 €
Notarkosten (1,5%)
5.981 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.935 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.994 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Reuden a d FuhneBitterfeld-Wolfen (06766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Region Bitterfeld-Wolfen liegt im Herzen Sachsen-Anhalts, eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit zahlreichen Seen, Wäldern und grünen Flächen. Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit und bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit, wie Spaziergänge, Radfahren und Wassersport auf den Seen. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Moderne Verkehrswege, schnelle Autobahnanbindung und ein gut erreichbarer Bahnhof sorgen für eine einfache Erreichbarkeit. Zudem profitieren Einwohner und Besucher von einer lebendigen Kulturszene, Einkaufsmöglichkeiten und einer starken industriellen Tradition, die die Region wirtschaftlich attraktiv macht. Insgesamt vereint Bitterfeld-Wolfen eine attraktive Natur mit einer gut vernetzten Infrastruktur - perfekt für Arbeit, Leben und Freizeit.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Hauspreis sind keine Baunebenkosten und Anbauteile enthalten. Preisangebot ist inkl. Grundstück (Baustufe Ausbauhaus Plus). Auf Wunsch Veränderungen am Bau jederzeit möglich!

Anbietervergleich Checkliste - https://www.livinghaus.de/fileadmin/user_upload/img/Hausbauen/Checkliste/living-haus-checkliste.pdf

Sunshine 168 - https://hauskatalog.livinghaus.de/sunshine-168-v2 Stichworte Nutzfläche: 168,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

Breiter Weg 213b, 39104 Magdeburg
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Partnerschaft
Herr Torsten Rohde
Herr Torsten RohdeDein Kontakt
Online-ID: 2n6ba5p
Referenznummer: 30332-25105
Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde
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