Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Hof, das 1966 in solider Massivbauweise erbaut wurde. Diese attraktive Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 142 m², verteilt auf zwei Etagen, und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 380 m².
Das Haus verfügt über sechs großzügig geschnittene Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die Platz für die ganze Familie bieten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der Standardausstattung finden Sie hier ein solides Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der einladenden Stadt Hof.
Da sich das Haus in der Zwangsversteigerung befindet, ist kein Energieausweis notwendig.
Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten.
Merkmale
380 m² Grundstück
Keller
Nähere Informationen zum Gebäude können wir Ihnen gerne kostenfrei zukommen lassen.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
64400 €64.400 €
452,12 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
67.942 €1
Kaufpreis
64.400 €
Kaufnebenkosten
3.542 €
2
Notarkosten (1,5%)
966 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
2.254 €
Grundbucheintrag (0,5%)
322 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Hof (95028)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer etablierten, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Wohnlage in Hof. Die Umgebung zeichnet sich durch ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft aus und bietet ideale Voraussetzungen für Familien sowie alle, die ein entspanntes Zuhause in stadtnaher Lage suchen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und weitere Dienstleistungen sind in Hof gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsangebote wie Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sportmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Nähe und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Innerstädtische Ziele lassen sich unkompliziert erreichen, ebenso wie die Anbindung an überregionale Verkehrswege. Dadurch verbindet der Standort eine angenehme Wohnruhe mit einer alltagstauglichen Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 142,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
