Erstbezug: 2-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss im Kulturdenkmal
Das Wohnhaus eines ehemaligen bäuerlichen Anwesens befindet sich im historischen Ortskern von Plattenhardt und zeugt von der einstigen landwirtschaftlichen Prägung des Ortes. Bei dem Wohnhaus handelt es sich um einen zweigeschossigen, verputzten Fachwerkbau mit Satteldach, der giebelständig zur Stuttgarter Straße orientiert ist.
Unter dem nördlichen Hausteil liegt ein stattlicher Gewölbekeller in Quadermauerwerk.
Es handelt es sich um einen der jüngsten nachweisbaren Zierfachwerkbauten in weitem Umkreis und weist auf ein ausgeprägtes Beharren auf ältere regionaltypische Bautraditionen hin.
Das Mehrfamilienhaus wurde aufwändig und hochwertig zum Effizienzhaus 70 saniert. Je nach Etage sind die Raumhöhen an die Gebäudestruktur angepasst und teilweise sind aufwändig sanierte Sichtbalken ausgearbeitet.
Zur hier angebotenen Wohnung gehört ein Abstellraum im Gewölbekeller.
Merkmale
frei ab 15.06.2026
Denkmalschutz-Afa
Erdgeschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
- Originalgetreue Restaurierung der historischen Fassade - Holzfenster mit Isolierverglasung und Klappläden - Fliesenboden im Badezimmer - Duschabtrennungen in Echtglas - Hochwertige Echtholztüren mit profilierten Zargen - Downlights in Flur, Bad und Küche - Hochwertige Badezimmer-Armaturen: Grohe Talis S (od. glw.) - Hochwertiger Vinylboden - Videogegensprechanlage mit Monitor in der Wohnung - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Moderne Einbauküche
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr1779
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
1.400 €
Kaltmiete
20,34 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.400 €
Lage
Plattenhardt (70794)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Kulturdenkmal befindet sich zentral und verkehrsgünstig in der Stuttgarter Straße 6 in Plattenhardt, einem der fünf Stadtteile der großen Kreisstadt Filderstadt. Das Ortszentrum von Plattenhardt ist nur wenige Gehminuten entfernt und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab, wie Lebensmittelmarkt, Bäcker und Metzger sowie Ärzte, Apotheken und das Rathaus.
Verkehrstechnisch ist Filderstadt sehr gut angebunden.
Die Autobahn und die Bundesstraßen Richtung Stuttgart und Reutlingen sowie der Flughafen sind mit kurzen Fahrtstrecken zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Einfahrt zum Grundstück.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 3 Etagen, nur Nichtraucher
