Bungalow - Alles auf einer Ebene. Ruhiges Wohnen in Magdeburg
- Wohnfläche: ca. 77 m² - Ebenerdiges Wohnen - ideal für alle Lebensphasen - 3 helle Zimmer: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer - Großzügige Küche mit Verbindung zum Wohnbereich - Gemütliches Wohnzimmer mit Blick in den Garten - Modernes Badezimmer + Hauswirtschaftsraum - Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume - Direkter Zugang zum Garten - naturnahes Wohnen - Energiestandard EH 55 GEG (optional EH 40) - Individualisierbar: Putz-, Klinker- oder Toskana-Optik - Festpreisgarantie & kurze Bauzeit inklusive - Ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende
Merkmale
710 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Der Bungalow 78 bietet auf 77 m² alles, was das Herz begehrt. Mit drei hellen Zimmern, einer großzügigen Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer, das durch große Fenster den Blick in den Garten freigibt. Das Schlafzimmer ist geräumig, das Kinderzimmer flexibel nutzbar. Ein modernes Bad und ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab.
Die bodentiefen Fenster schaffen eine direkte Verbindung zur Natur, sodass Sie jederzeit die Ruhe im Garten genießen können. Dank des Energiestandards EH 55 GEG (optional EH 40) wohnen Sie energiesparend.
Verleihen Sie dem Bungalow Ihre persönliche Note - ob in Putz-, Klinker- oder Toskana-Optik. Mit einer Festpreisgarantie und kurzer Bauzeit wird Ihr Traumhaus schnell Realität!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
341130 €341.130 €
4.110 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
377.188 €1
Kaufpreis
341.130 €
Kaufnebenkosten
36.058 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.117 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.057 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.178 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.706 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berliner Chaussee, Magdeburg (39114)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Berliner Chaussee liegt im Stadtteil Cracau in Magdeburg und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Dank der guten Anbindung an die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote ist die Lage besonders attraktiv. Die Nähe zur Elbe und zu Parks lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 192.030 Euro und dem Grundstückspreis von 149.100 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.
Vorteile und Garantie: 14-monatige Festpreisgarantie Umfangreiches Versicherungspaket 6 Monate Bauzeitgarantie
Mit dem Bungalow 78 entscheiden Sie sich für ein energiesparendes und zugleich elegantes Zuhause, das durch seine Variabilität in Stil und Ausstattung begeistert. Erleben Sie modernes Wohnen ohne Kompromisse und genießen Sie den Komfort eines barrierefreien Zuhauses auf einer Ebene.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihren kostenlosen Beratungstermin - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Stichworte
Rolladen, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen
