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558.999 €
5 Zimmer  •  245 m²  •  850,4 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
558999 €
2.281 €/m²
5 Zimmer  •  245 m²  •  850,4 m² Grundstück

Modern. Komfortabel. Einzigartig - Das Highline

Das Modell Highline 2 besticht durch seine moderne Architektur und eine durchdachte Raumgestaltung, die ganz auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Der einladende Eingangsbereich mit separater Garderobe führt Sie unmittelbar in den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Zimmer, das sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Im Obergeschoss erweitern zwei geräumige Balkone die Nutzbarkeit und den Wohnkomfort dieses Hauses erheblich.

Merkmale

  • 850,4 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten:

- Ein energieeffizientes Haus im KfW55-Standard, optional auch als KfW 40+
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag
- Pauschale für individuelle Grundrissanpassungen
- Vermessungsdienstleistungen für den Bauplatz zur Bauantragserstellung
- Bodengutachten durch unabhängigen Sachverständigen
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dacheindeckung mit langlebigen Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
- Materialien für den Innenausbau wie Dämm- und Beplankungspakete, Spachtelmasse und Innenwandfarbe
- Komplettes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung und Aufbau des Hauses inklusive Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung) mit:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie zusätzliche Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
558999 €
2.281,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
609.700 €1
Kaufpreis
558.999 €
Notarkosten (1,5%)
8.385 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.565 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.956 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MühldorfMühldorf am Inn (84453)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen führen. Stattdessen offerieren wir Ihnen einen umfangreichen, kostenfreien Grundstücksservice, der allen Interessenten offensteht. Als keine Grundstücksmakler stehen wir Ihnen unterstützend bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück zur Seite.

Unser Service umfasst stets aktuelle Grundstücksangebote, die wir nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget für Sie auswählen. So finden Sie aus zahlreichen Optionen das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus.

Für eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie mit unserer Erfahrung und unserem Know-how bei der Grundstückssuche zu begleiten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf - Ihr verlässlicher Partner beim Hausbau mit klaren Grundsätzen:
Unsere Leitlinien:
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Flexible Hauskonzepte
- Höchste Qualitätsstandards

Unsere Garantien:
- Kurze Lieferzeiten
- Verbindliche Liefergarantie
- Transparentes Festpreisversprechen
- Sicher garantierte Fertigstellung

allkauf beseitigt die üblichen Unsicherheiten beim Hausbau und bietet Ihnen umfassende Sicherheit, indem wir alle Baubedenken für Sie übernehmen. Durch kurze Lieferzeiten, verbindliche Liefergarantien, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie sind wir Ihr verlässlicher Partner für die Realisierung Ihres Traumhauses.

Der Bau eines Eigenheims bringt häufig viele Unsicherheiten mit sich: Was, wenn Liefertermine nicht eingehalten werden? Wenn der Innenausbau verzögert wird? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Nicht mit allkauf!

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Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau verfügen über kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und flexible Ausbaukonzepte. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.

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allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Ob Bungalow, Stadtvilla oder klassisches Einfamilienhaus - jedes Haus kann individuell nach Ihren Wünschen gestaltet und selbst ausgebaut werden.

Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Zuhause ganz oder teilweise in Eigenregie fertigstellen, Kosten sparen und die Gestaltung frei wählen.

Zu jedem Haus gehören:
- Persönliche Beratung und Betreuung
- Individuelle Planung
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- Fundament- und Rohbauarbeiten
- Dachkonstruktion und Dacheindeckung
- Fenster und Türen
- Innenausbaupaket
- Technische Ausstattung
- Abnahme und Übergabe

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Festpreisgarantie
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allkauf bietet eine breite Palette an Haustypen, vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern, und findet für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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