Exklusives Wohnen unterm Dach in Posen - Historischer Charme, Balkon & Luxus nahe dem Alten Markt
Erleben Sie modernen Komfort in dieser stilvollen Wohnung, die großzügige Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung bietet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft ein offenes, einladendes Ambiente, das Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Zwei zusätzliche Zimmer, ein modernes Badezimmer und ein praktisches Ankleidezimmer bieten Ihnen viel Platz für Individualität und Komfort.
Dank der großen Terrasse mit Nord-Ost-West-Ausrichtung genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während die hochwertige Ausstattung der Wohnung für ein perfektes Raumklima sorgt. Mit integrierter Klimaanlage und modernen Sanitär- und Elektroinstallationen ist diese Wohnung die perfekte Wahl für anspruchsvolle Wohnwünsche.
Alle Preise inkl. 8% VAT (Mehrwertsteuer)
Merkmale
Bezug: Sofort
4. Geschoss
Personenaufzug
Gäste-WC
Highlights:
. Revitalisierte Fassaden mit neuen Balkonen . Dreifach verglaste Holzfenster für optimale Wärmedämmung und Schallschutz . Restaurierte Stuckelemente und moderne Sanitär- und Elektroinstallationen . Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit . Innovative Dachsanierung mit Anhebung um 30 cm für besseren Raumkomfort . Erneuerte Holztischlerei: Türen, Treppen und Dachgeschoss . Zwei hochwertige Aufzüge für einfachen Zugang . Neugestalteter Keller mit fachgerechter Isolierung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1891
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
525404 €525.404 €
4.082,39 €/m²
Hausgeld
150 €150 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer. Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt exklusiv im Alleinauftrag. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Posen (61-745)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Posen (Poznan) ist eine der dynamischsten Städte Polens und vereint Tradition und Moderne auf einzigartige Weise. Sie ist ein wachsendes Wirtschaftszentrum mit exzellenter Anbindung an nationale und internationale Märkte. Posen bietet eine perfekte Mischung aus historischem Charme und zeitgenössischer Architektur, ergänzt durch ein vielfältiges kulturelles Angebot und eine hohe Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen der Stadt, in einem Viertel, das traditionelles Flair mit modernen Elementen verbindet. Direkt vor der Tür finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Erholungsräume. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und zu umliegenden Wirtschaftsbereichen. Grüne Parkanlagen und großzügige Freizeitflächen bieten zudem reichlich Erholungsmöglichkeiten. Der Alte Markt ist nur 500 Meter entfernt und in etwa 7 Minuten fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer. Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt exklusiv im Alleinauftrag. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Vermittlungsprovision wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig.
Sonstiges
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Der Verkauf der Immobilie erfolgt im exklusiven Alleinauftrag. Irrtümer, Änderungen sowie ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die von uns bereitgestellten Grundrisse und Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von den tatsächlichen Maßen abweichen. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten und sollen lediglich als Gestaltungsvorschläge dienen.
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Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, 7 Etagen, modernisiert: 2024
