+++Attraktive Gewerbeimmobilie im Landkreis St. Wendel+++
Enders und Partner Immobilien präsentiert Ihnen hier eine vielversprechende Gewerbeimmobilie an.
Das bebaute Grundstück besteht aus einer Gewerbehalle, einem angebauten Werkstattgebäude sowie einem Bürogebäude. Alle Zugänge sind barrierefrei und somit für jeden erreichbar. Zudem wurde das komplette Gebäude im Jahre 1998 vollständig kernsaniert und modernisiert.
Nutzflächen: Werkhalle ca. 443,50 m2 Wartebereich in der Halle ca. 55,00 m2 Werkstatt ca. 80,00 m2 Galerie in Werkhalle in U-Form ca. 100,00 m2 Büro ca. 2x 135,00 m2 (Praxisräume, derzeit vermietet)
Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Merkmale
frei ab sofort
Kein Keller
+ Umfasswände Vorderseite der Halle, vorgehängte Sandwichelemente aus Trapezblech, restliches Gebäude mit Mauersteinen massiv
+ Dach Trapezblech mit Dämmung Pultdach Bürogebäude Satteldach Halle und Werkstatt
+ Heizung Zentralheizung als Pumpenheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Gas), Baujahr 1998 Rotation Deckenheizer
+ technische Ausstattung zahlreiche Steckdosen und Lichtauslässe; hochwertige Abdeckungen, hoch- wertige Beleuchtung; Doppelboden mit Bodentanks zur Verkabelung; aus- reichende Anzahl von LAN-Anschlüssen; dezentrale Lüftung mit Wärme- tauscher, Messverfahren von Verbrauch, Regelung von Raumtemperatur und Raumfeuchte, Sonnenschutzsteuerung; elektronische Zugangskon- trolle; Personenaufzugsanlagen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
1550000 €1.550.000 €
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
1.605.335 €1
Kaufpreis
1.550.000 €
Kaufnebenkosten
55.335 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
55.335 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
St. Wendel, Sankt Wendel (66606)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
nächstgelegene größere Städte: Neunkirchen ca. 15 km Saarbrücken ca. 42 km
Bundesstraßen: B41 ca. 4 km Autobahnzufahrt: A 62 ca. 18 km
