Willkommen in dieser ansprechenden Wohnung im Herzen von Neue Neustadt, Magdeburg. Diese attraktive Immobilie aus dem Jahr 1984 wurde 2026 umfassend energetisch saniert und bietet eine Fläche von 68 m². Mit 3 gut geschnittenen Zimmern, einem modernen Badezimmer, ist diese Wohnung ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes, was Ihnen einen schönen Blick bietet und den Zugang zu natürlichem Licht maximiert.
Merkmale
4. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Keller
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Bad mit Dusche
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1984
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
885 €
Kaltmiete
10,62 €/m²
690 €
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2100 €2.100 €
Lage
Neue Neustadt, Magdeburg (39124)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Wohnung ist äußerst vorteilhaft für alle, die die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen möchten. Nur 70 m entfernt befindet sich die Haltestelle Grünstraße, die einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Die Tramhaltestelle Kastanienstraße, die die Linien N8 und 10 bedient, ist nur 220 m entfernt und bietet Ihnen hervorragende Verbindungen in die Stadt. Für Ihre täglichen Besorgungen liegt der REWE Supermarkt in nur 290 m Entfernung, was Ihnen praktischen Zugang zu Lebensmitteln und anderen Notwendigkeiten bietet. In der Umgebung finden Sie zudem mehrere Restaurants, die zu einem entspannten Essen einladen.
Die Nähe zur Städtischen Volkshochschule Magdeburg sorgt zudem dafür, dass Bildungseinrichtungen leicht erreichbar sind. So entsteht eine hervorragende Lebensqualität, ideal für sowohl Studierende als auch Berufstätige. Genießen Sie die Vorteile des Stadtlebens in Kombination mit einer ruhigen Wohnlage.
Weitere Informationen
Erstbezug 3 Raum Wohnung
Mit Ihrem modernen Charakter, den umfangreichen Sanierungen und der attraktiven Lage ist diese Wohnung eine perfekte Wahl für diejenigen, die eine Kombination aus Stil, Komfort und Zugänglichkeit suchen. Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung dieser wunderbaren Immobilie und finden Sie Ihr neues Zuhause in Magdeburg!
Heizungsart:
Heizkoerper
Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
