Voranzeige - Neubauprojekt?:?10-Familienhaus Hier. Wohnung Nr. 7 im DG
Projektiert wird gerade: Modernes Mehrfamilienhaus mit 10 hochwertigen Wohneinheiten. Aufzug für barrierefreien Komfort in allen Etagen. Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem KfW-Standard - nachhaltig und kostensparend. Ihre zukünftige Wohnung (Hier Wohnung Nr 7 im DG)
Großzügige, helle Räume dank großer Fensterfronten und durchdachter Grundrissplanung. Offener Wohn-/Essbereich, ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (optional wählbar). Balkon/Terrasse mit Blick ins Grüne - Ihr persönlicher Rückzugsort. Tageslichtbad . Besonderheiten 2 Wohnungen bereits reserviert - das Interesse ist groß! Tiefgaragenstellplätze und Außenparkplätze stehen zur Verfügung. Hausgemeinschaft mit gemeinschaftlichem Garten und Spielbereich für Kinder.
Warum Sie sich entscheiden sollten Ruhige Wohnlage kombiniert mit urbaner Infrastruktur. Komfortabler Aufzug - kein Treppensteigen mehr, auch für Familien mit Kinderwagen oder ältere Bewohner. Lichtdurchflutete, großzügige Wohnfläche schafft ein Wohlfühlklima.
Kontaktieren Sie uns noch heute, wir leiten dann Ihre Kontaktdaten direkt an den Bauträger weiter. Dieser kann Sie dann bestens fachlich beraten und auf Ihre Wünsche eingehen.
Alle Daten und Fakten beruhen auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Merkmale
Dachgeschoss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
309700 €309.700 €
4.949,66 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
342.436 €1
Kaufpreis
309.700 €
Kaufnebenkosten
32.736 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.646 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.485 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.056 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.549 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ohlsbach (77797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ohlsbach ist eine charmante Gemeinde im Ortenaukreis in Baden-Württemberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Kinzigtals. Die idyllische Lage am Rande des Schwarzwalds bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Ruhe und Natur, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Offenburg, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Auch die Autobahn A5 ist schnell zu erreichen, wodurch Städte wie Freiburg, Karlsruhe oder Straßburg gut angebunden sind. Ohlsbach bietet eine familienfreundliche Umgebung mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Weinberge und traditionelle Gasthäuser, die die badische Gastfreundschaft und Kulinarik widerspiegeln. Dank der ruhigen, naturnahen Lage und der Nähe zu urbanen Zentren ist Ohlsbach ein idealer Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/
Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
