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Karla Fricke Immobilien
7.500.000 €
12 Zimmer  â€˘  567 m²  â€˘  1.168 m² GrundstĂĽck

Stadthaus zum Kauf
7500000 €
14.550 €/m²
12 Zimmer  â€˘  567 m²  â€˘  1.168 m² GrundstĂĽck

Alster nahe, Klasse pur.

Die großzügige Stadtvilla nahe der Außenalster ist aufgeteilt in drei Parteien und überzeugt mit einer lichtdurchflutenden Raumaufteilung sowie zwei geschmackvoll angelegten Gärten.

Merkmale

  • 1.168 m² GrundstĂĽck
Hohe Decken | Eichenparkett | Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit originaler Holzschiebetür | Zwei Kamine | Masterbereich mit Ankleide und Vollbad | Vollausgestattete Einliegerwohnung im Kellergeschoss | Sauna | Alarmanlage | Balkone | Zwei Gärten

Was Sie noch wissen sollten:
Das Haus ist derzeit in drei Parteien unterteilt.
Bei Bedarf ĂĽbersenden wir Ihnen gerne Grundrissvarianten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1903
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
7500000 €
14.550,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Geschätzte Gesamtkosten
8.330.250 €1
Kaufpreis
7.500.000 €
Notarkosten (1,5%)
112.500 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
412.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
267.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
37.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Harvestehude, Hamburg (20149)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.

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Ăśber den Anbieter

St. Benedictstr. 39, 20149 Hamburg
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Partnerschaft
BĂĽro AlsterDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2myep5z
Referenznummer: 5524
Karla Fricke Immobilien
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