Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €
2.349 €/m²
3 Zimmer • 106 m² • 647 m² Grundstück

Gemütliches Einfamilienhaus in grüner Lage von Selmsdorf

Das hier angebotene charmante Einfamilienhaus besticht durch seine Großzügigkeit und gelungene Raumaufteilung. Das Haus wurde ca. 1890 auf einem ca. 674 m² großen Eigenlandgrundstück errichtet. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, es wurde ca. in den Jahren 1993 bis ca. 1996 umfassend modernisiert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Wannenbad und ein Hauswirtschaftsraum. Von hier aus erreichen Sie auch die Terrasse und den Garten.
Aus dem Flur im Erdgeschoss ist sowohl die Treppe in den Teilkeller, sowie der Aufgang ins Obergeschoss begehbar.
Im Obergeschoss stehen zwei geräumige Schlafzimmer und ein Duschbad zur Verfügung.

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Merkmale

Bezug: nach Absprache
647 m² Grundstück
2 Stellplätze
Terrasse

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1890
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

2.349,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

277.809 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

28.809 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (6%)

14.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Selmsdorf (23923)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Selmsdorf. Die Gemeinde wird vom Amt Schönberger Land in Schönberg verwaltet. Zu Selmsdorf gehören sechs sehr gepflegte Ortsteile, welche sich harmonisch in diese idyllische Landschaft einfügen. Hier wohnen heißt, Ruhe und Erholung in einer intakten Gemeinde, die zum Wohle ihrer Einwohner handelt, finden. Mit Kindergarten, Hort, sowie einer Grund- und Hauptschule ist Selmsdorf rundum kinderfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe vorhanden. Lübeck und den Ostseestrand erreichen Sie in lediglich ca. 10-15 Minuten, Wismar in ca. 35 Minuten und Hamburg in ca. 60 Minuten mit dem PKW.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1993

Weitere Services

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Über den Anbieter

PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Denise TammDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 264KN5FIM364

Referenznummer: 728104

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