Das ehemalige Kloster aus dem Jahr 1893 wurde 2012 umfassend restauriert und sowohl innen als auch außen liebevoll renoviert. Seither erstrahlt das eindrucksvolle Gebäude wieder in seinem historischen Glanz. Bis 2024 wurde das Haus fortlaufend gepflegt und modernisiert.
Das Haus Felsengrund blickt auf eine bewegte Geschichte zurück: Einst diente es als Töchterheim, später als Seniorenheim für evangelische Krankenschwestern und schließlich bis 2007 als kirchliches Erholungsheim.
Heute präsentiert sich die Villa als stilvolle Pension. Im Souterrain befindet sich ein kleiner, einladender Wellnessbereich mit Infrarotsauna, freistehender Badewanne und Massagezone.
Ein großzügiger Gruppenraum, der auch als Restaurant genutzt werden kann, bietet vielfältige Möglichkeiten für Feiern, Seminare oder andere Veranstaltungen. Dank der flexiblen Raumgestaltung und der vorhandenen Infrastruktur lassen sich zahlreiche Ideen und Nutzungskonzepte realisieren.
Die gepflegte Außenanlage mit Terrassen und Grünflächen lädt zum Entspannen und Verweilen ein. In der voll ausgestatteten Restaurantküche lassen sich kulinarische Köstlichkeiten nach Herzenslust zubereiten.
Auch das weitläufige Grundstück bietet Potenzial: Eine Erweiterung der bestehenden Gebäude oder eine zusätzliche Bebauung ist grundsätzlich möglich, sodass sich das Anwesen individuell weiterentwickeln lässt.
Merkmale
3.629 m² Grundstück
Keller
Garten
voll erschlossen
Das Wichtigste kurz und knapp:
-Brandschutz neu 2020 -Fenster Kunststoff -Dach 2013 -große Küche (Restaurantbetrieb) -Wellnessbereich mit Sauna -Heizung Gas -Badezimmer teilweise neu 2011 -alle Bäder sind mit Waschtisch, WC und Dusche ausgestattet -Brunnen vorhanden (Gartenbewässerung)
Aufteilung Keller-Sauna -Heizungsraum -Zimmer mir Duschbad -Abstellraum Erdgeschoss -Wohnung der Eigentümer -Büro -Küche/ Abstellräume -WC 1. Obergeschoss -Gruppenraum mit Bar -WC -4 Pensionszimmer mit Bad 2. Obergeschoss -Ferienwohnung mit 3 Schlafzimmer, Wohnküche, 2 Bäder und Balkon -4 Pensionszimmer mit Bad Dachboden -Lagerraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1893
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
699000 €699.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
723.954 €1
Kaufpreis
699.000 €
Kaufnebenkosten
24.954 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
24.954 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Suderode, Quedlinburg (06485)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Suderode liegt an der Nordseite des Harzes. Die Calciumsolequelle sowie das milde Klima bilden ein gelungenes Gesundheits- und Erholungsangebot. Die historische Selketalbahn lädt zu erlebnisreichen Ausflügen im unmittelbar in der Nähe liegenden Harz ein. Sie bildet außerdem die ideale Verbindung zwischen dem 7km entfernten Stadtkern der Welterbestadt Quedlinburg und ihrem Ortsteil.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ramona Bendix Selbstständige Immobilienberaterin Hoher Weg 12b 38820 Halberstadt E-Mail: ramona.bendix@db.com Telefon: 03941 680762
