Ihr Traumhaus in Oberhausen - Individuell geplantes Wohnen auf 123,60 m²
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Oberhausen! Dieses faszinierende Objekt, ein durchdachtes Fertighaus mit 4 Zimmern, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design und individueller Gestaltung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 123,60 m² erstreckt sich dieses zweigeschossige Haus über ein 499 m² großes Grundstück. Ihre Wohnwünsche werden hier erfüllt, da das Haus nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Mit drei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Konzept zielt darauf ab, Ihnen ein individuelles Wohnerlebnis zu bieten, bei dem Sie Ihre persönlichen Akzente setzen können.
Merkmale
499 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung und erfüllt höchste Ansprüche. Die innovative Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme, sondern ist auch umweltfreundlich und effizient, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten sichert. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig ist. Damit tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
402299 €402.299 €
3.254,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
450.855 €1
Kaufpreis
402.299 €
Kaufnebenkosten
48.556 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.034 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.149 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.362 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.011 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtmitte, Oberhausen (46145)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberhausen bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens, während Sie in Ihrem neuen Zuhause die Ruhe und den Komfort erleben. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 159.680,00 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das beste unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können, Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 30.000 EUR sein
Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Darüber hinaus stehen Ihnen unsere drei Dienstleistungspakete zur Verfügung, die Ihnen helfen, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe und viele weitere Inklusivleistungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen unter anderem kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, hohe Flexibilität im Innenausbau und nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
