perfekt eingeteilte 2-Zimmer Starter-/Anlegerwohnung
Objekthighlights:
· Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
· Clevere, gut nutzbare Raumaufteilung mit hohem Wohnkomfort
· Perfekt als erste eigene Wohnung oder zur langfristigen Vermietung
· Abgeschlossene Garage auf Wunsch erwerbbar
· Attraktive Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur nahe dem Gewerbegebiet Vomp
· Die Bezirkshauptstadt Schwaz ist bequem zu Fuß erreichbar
Objektbeschreibung:
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der sonnige Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Allgemeingarten lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoß einer Wohnanlage ohne Lift in ruhiger Lage.
Das Gebäude umfasst insgesamt 18 Einheiten, allgemeine Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Dank der guten Infrastruktur nahe dem Gewerbegebiet Vomp und der fußläufigen Erreichbarkeit der Bezirkshauptstadt Schwaz ist die Lage besonders attraktiv.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit Potential, sowohl als Anleger oder auch Eigennutzer sind, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.
Ich freue mich jetzt schon auf ein persönliches Kennenlernen und stehe Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Heizwärmebedarf: | 51.1 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.14 | | |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | | |
