Einfamilienhaus zum Kauf
459829 €
2.069 €/m²
5 Zimmer • 222,3 m² • 10.000 m² Grundstück

Ausbauhaus auf Bodenplatte für ihr Grundstück - Flexibilität trifft auf Nachhaltigkeit und Komfort

Dieses exklusive Einfamilienhaus wird projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 222,30 m² auf zwei Etagen bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Rückzugsorte. Das hochwertige Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 10.000 m² bietet Ihnen viel Platz für Garten, Freizeit und Entspannung. Dieses Haus steht für gehobene Qualität, Nachhaltigkeit und modernsten Wohnkomfort - perfekt für anspruchsvolle Bauherren, die ihr Traumhaus individuell gestalten möchten.

Merkmale

10.000 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihren Wünschen auszuwählen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit: Parkett besticht durch natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat ist robust und pflegeleicht, Fliesen überzeugen durch Vielseitigkeit und hohe Widerstandsfähigkeit. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung sorgt. Das Haus erfüllt die Standards Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55, was für besonders energieeffizientes und nachhaltiges Bauen steht. Die Innenräume überzeugen durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren und Echtholztreppe.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

459829 €

2.068,51 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

501.535 €1

Kaufpreis

459.829 €

Kaufnebenkosten

41.706 €

Notarkosten (1,5%)

6.897 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

16.094 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.416 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.299 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Unterhaunstadt, Ingolstadt (85055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ingolstadt, eine Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Lage mit großzügigem Grundstück.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traum vom Eigenheim ohne Sorgen Realität wird. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen je nach Wunsch die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. Unsere Ausbauhäuser sind kosteneffizient und bieten maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Zuhauses. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden garantieren wir höchste Qualitätsstandards. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate sowie Fertigstellungs- und Liefergarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, individueller Grundrissplanung, hoher Materialqualität und nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

allkauf haus

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg

Herr Wolfgang TeichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26LYGGIA66CI

Referenznummer: KÖ- HIGH1-4288-85055-kw18-45719_2

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