Willkommen in der Villa "Seeluft" - nur 10 Minuten vom idyllischen Wallersee entfernt!
Diese exklusive Villa begeistert mit einer Wohnfläche von rund 330 m², veredelt durch hochwertige Materialien und stilvolle Tischlereinbauten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der in ein elegantes Wohnzimmer mit Kaminanschluss führt. Weitläufige Panoramafenster eröffnen hier einen traumhaften Blick auf die umliegende Natur und den eigenen Garten - ein perfekter Ort für gemeinsame Stunden mit der Familie und unvergessliche Sonnenuntergänge. Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum. Zusätzlich stehen Ihnen ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein Arbeitszimmer zur Verfügung.
Der Garten erstreckt sich über etwa 1.300 m² und überzeugt mit absoluter Ruhe, einer großzügigen Terrasse sowie einem Indoor-Pool - Ihr privates Paradies für entspannte Sommertage. Auf dieser Ebene finden Sie zudem einen weiteren Wirtschaftsraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen idyllischen Teich auf dem Grundstück.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über einen begehbaren Schrankraum. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und eröffnet herrliche Blicke in die Ferne. Das Haus wurde laufend saniert und zusätzlich mit einer Alarmanlage ausgestattet.
Das rund 150 m² große Kellergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Sauna, Weinkeller, Sicherheitsraum, Haustechnik oder individuelle Gestaltungsideen.
Eine großzügige Garage mit Platz für zwei Autos sowie mehrere Freistellplätze für Familie und Gäste stehen für Sie bereit.
Bitte beachten Sie, dass ein Teil der Bilder Visualisierungen darstellt.
Merkmale
1.957 m² Grundstück
offene Küche
Keller
5 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
3390000 €3.390.000 €
10.272,73 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage
Henndorf am Wallersee (5302)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Henndorf am Wallersee liegt etwa 15 Kilometer nordöstlich von Salzburg und bietet durch seine Lage am Wallerseeufer eine hohe Lebensqualität. Umgeben von sanften Hügeln ist die Gemeinde ein beliebtes Erholungsgebiet mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Wandern. Die gute Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, macht Henndorf besonders familienfreundlich.
Dank der Nähe zu Salzburg ist es ideal für alle, die ruhiges Landleben und Stadtanbindung kombinieren möchten.
Weitere Informationen
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 150,00 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen
