Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Jelena Radojev
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Nr. anzeigenZur Anlage oder zur Eigennutzung - Saniertes Mehrparteienhaus im Rudower Ortskern
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich im Ortskern von Rudow und entsprechend in einer frequentierten Lage nur wenige Minuten entfernt von dem U-Bahnhof Alt-Rudow.
In und um die belebte Straße Alt-Rudow befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungsbetriebe...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 20.11.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
233,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
79,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 1900 errichtetes, voll unterkellertes und äußerst gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage des Dorfkerns von Alt-Rudow.
Das Objekt mit insgesamt ca. 205qm vermietbarer Fläche verteilt sich über drei Etagen, ist vollständig unterkellert und bietet 5 PKW Stellplätze auf dem insgesamt ca...
Ausstattung
Das charmante Objekt am Rudower Ortskern präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit idyllischem Charme angrenzend an der kleinen Grünanlage um den Schmiedeteich.
Die Einheit im Erdgeschoss wurde 2024 im Zuge der Neuvermietung an die aktuelle Mieterin modernisiert und lädt die Kundschaft mit einem...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.168,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die im Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des/der Verkäufer:in. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur in schriftlicher Form per Email, unter Angabe...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Wexstraße 1, 10825 Berlin
Online-ID: 2mvex55
Referenznummer: 43090104-1003885
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