Baugrundstück 1510m2 zum Kauf - Istria, Barban
ISTRIEN, BARBAN - Zwei Baugrundstücke in ruhiger Lage nebeneinander, für die ein Antrag auf Baugenehmigung für den Bau von zwei freistehenden modernen und luxuriösen Villen eingereicht wurde.
Wir sind stolz darauf, diese hervorragende Gelegenheit für alle zu präsentieren, die auf der Suche nach Grundstücken für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Immobilie sind, mit denen sie sich eine Rendite ihrer Investition in Form von Tourismus oder späterem Weiterverkauf sichern möchten. Dabei handelt es sich um zwei hochwertige Baugrundstücke, die insgesamt eine Fläche von 1510m2 umfassen, d.h. ein Grundstück umfasst 747m2, während das andere bis zu 763m2 groß ist. Beide Grundstücke haben eine rechteckige Form, was eine maximale Ausnutzung gewährleistet. Die Grundstückseigentümer beantragten den Bau freistehender, moderner und äußerst luxuriöser Villen mit einer Nettofläche von ca. 280 m, die in zwei Etagen, Erdgeschoss und erste Etage, unterteilt sind. Das Erdgeschoss der Villa soll aus einem Wohnzimmer mit Open Space-Konzept bestehen, das ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer umfasst. Dann würde sich im Erdgeschoss das erste Schlafzimmer mit eigenem Bad und Gäste-WC sowie ein Vorraum mit Garderobenbereich befinden. Eine Innentreppe führt in die erste Etage der Villa, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden, von denen eines das Hauptschlafzimmer ist. Jedes Schlafzimmer auf dieser Etage hätte ein eigenes Badezimmer sowie Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf die Hügellandschaft. Selbstverständlich verfügt jede der Villen über einen eigenen Swimmingpool im Garten, der 4,30 x 11,25 m groß ist, mit einer größeren überdachten Terrasse, auf der Sitz- und Unterhaltungsmöglichkeiten vorgesehen sind. Abmessungen des kleineren Grundstücks von 747 m2: * Breite: 26,80 m * Länge: 29,29 m Abmessungen des größeren Grundstücks von 763 m2: * Breite: 24,21 m * Länge: 37,61 m ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Das Eigentum an beiden Grundstücken ist in Ordnung, 1/ 1 Eigentümer, keine Belastung. * Möglichkeit des Baus von Ferienvillen oder Familienhäusern. * Der vorgeschriebene Abstand zwischen Gebäuden und der Grundstücksgrenze beträgt 4 m. * Bebaubarkeit 30 % auf jedem Grundstück. *Pflicht eines Schrägdaches. * Es besteht die Möglichkeit, weitere 3 Grundstücke zu kaufen. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Termin zur Grundstücksbesichtigung, Einsichtnahme in die Dokumentation und Besichtigung des Standortes zu vereinbaren, können Sie sich gerne an uns wenden!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet
ID CODE: 32184
Loren Kecan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Tina Sirol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com
