Wohnen wie im Eigenheim. Große 5,5 Zimmer Maisonettewohnung in sonniger Lage
Traumhafte Maisonettewohnung mit zwei großen sonnigen Balkonen, gehobener Ausstattung (Küche, Bäder), zwei Außenstellplätze inklusive. Schön Leben . Besser Wohnen über den Dächern von Balingen-Endingen, mit sonniger Ausrichtung.
Sie suchen schon länger nach einer durchdachten großen Maisonettewohnung? Repräsentativ ausgestattet, sonnig und ruhig gelegen? Hier werden Sie fündig.
5,5 Zimmer verteilt auf ca. 140 qm mit Hauswirtschaftsraum, Speisekammer und Gäste-WC in der Wohnung. Hier wohnen Sie fast wie im Eigenheim. Im Erdgeschoss des Gebäudes wird aktuell ein kleiner Frisiersalon (nur noch Stundenweise) betrieben.
ACHTUNG: Bevor Sie die Wohnung bei uns anfragen, beachten Sie bitte: Der Eigentümer wünscht sich eine Maximalbelegung von 4 Personen, ein gesichertes Einkommen und wenn möglich keine Haustiere. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: Nach Rücksprache
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche mit Essbereich und Wohnzimmer, 3 Schlaf- oder Mehrzweckzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 1 sehr großen Hauswirtschaftsraum, 1 Speisekammer, 2 Balkone und 2 Außenstellplätze (im Preis inbegriffen).
- Helle Räumlichkeiten durch große Fensterelemente - Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Bidet, Toilette und 2 Waschtischen - Separates Gäste-WC - Geschmackvolle Fliesen und Böden - großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Abstellfläche - Speisekammer - geräumige EInbauküche mit Elektrogeräten
Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 1.150,- €, die Nebenkosten werden mit monatlich 250,- € veranschlagt. Sie werden nach einer Abrechnungsperiode angepasst.
Die abgebildeten Möbel und Gegenstände gehören nicht zum Wohnungszubehör. Die Küche ist inklusive.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2005
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.400 €
Kaltmiete
8,21 €/m²
1.150 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2000 €2.000 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Endingen, Balingen (72336)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie wünschen sich eine sonnige und zentrale Lage? Die Nähe zur Natur und dennoch Zentral mit optimalem Anschluss zum öffentlichen Nahverkehr und zur B27?
Diese Maisonettwohnung befindet sich im Balinger Stadtteil "Endingen". Zentral, in der Nähe vom Tennisplatz und den Balinger Sport- und Freizeithallen. Mitten in einem der sonnenreichsten Gebiete Deutschlands, eingebettet von den umliegenden Bergen liegt dieser reizvolle, kleine Stadtteil. Vorbildlich erschlossene Rad- und Wanderwege ermöglichen das ungestörte Erleben malerischer Landschaften. Hier können sie die Tage wie im Urlaub genießen.
Endingen liegt unweit von der Kreisstadt Balingen entfernt. Hier finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Einkaufsmöglichkeiten (versch. Großmärkte sowie in direkter Umgebung eine Bäckerei), Bankautomat und der der öffentliche Nahverkehr, sprichwörtlich "direkt vor der Haustüre". Sie wohnen in zentrumsnaher Lage mit perfekter Infrastruktur. Der sehr gute öffentliche Nahverkehr, insbesondere der Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe und schließt die Strecke Balingen-Hechingen-Tübingen sowie Balingen-Albstadt-Sigmaringen-Aulendorf bequem für Sie an.
Balingen ist wirtschaftlicher Mittelpunkt in der Region und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur im Schul-, Gesundheits- und Kulturbereich. Durch die ausgezeichneten naturräumlichen Gegebenheiten eignet sich Balingen besonders für Tourismus und Naherholung. Die Stadt Balingen mit seinem Stadtteil Engstlatt liegt in landschaftlich sehr reizvoller Lage am Rande der schwäbischen Alb.
Die Stadt Balingen als wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt der Südwestalb verfügt über außergewöhnliche landschaftliche Reize, eine hohe Lebensqualität und einen ausgeprägten Freizeitwert. Der Werbeslogan der Stadt Balingen trifft zu: "Balingen hat's". Überzeugen Sie sich selbst.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bitte haben Sie Verständnis, dass uns eine Kontaktaufnahme nur nach Ihrer Bestätigung der Datenschutzerklärung und der Widerrufserklärung sowie unter Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, email, Telefonnummer) erlaubt ist.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne zur Verfügung.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², modernisiert: 2019
