6 Zimmer • 130 m² • 504 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Einfamilienhaus zum Kauf
339000 €339.000 €
2.608 €/m²
6 Zimmer • 130 m² • 504 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Garage in ruhiger Lage von Frankenthal
Kurzbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit großzügigem Garten, großer Terrasse und zusätzlichem Hobbyraum. Ideal für Familien oder Käufer, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.
Objekt
Das im Jahr 1972 erbaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 2019 teilweise renoviert und bietet eine solide Basis mit weiterem Gestaltungspotenzial. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und ist teilweise unterkellert. Neben einem großzügigen Wohnkonzept überzeugt das Haus durch einen schönen Gartenbereich mit großer Terrasse sowie einem separaten Grillplatz - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein zusätzlicher Hobbyraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Fitnessraum oder Rückzugsort. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie einen vorhandenen Holzofen, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden, diese ist aktuell angemietet, trägt jedoch zur teilweisen Energieversorgung bei.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
504 m² Grundstück
voll erschlossen
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein
offener Kamin
Terrasse
+ Baujahr 1972 + Teilrenovierung im Jahr 2019 + Gasheizung aus dem Jahr 2016 + Kunststofffenster, doppelt verglast (Baujahr 2010) + Zusätzlicher Holzofen + Zwei Etagen + Teilweise unterkellert + Hobbyraum vorhanden +Große Terrasse + Separater Grillplatz im Garten + Schöner, gepflegter Garten + Garage + Photovoltaikanlage (angemietet, unterstützt Energieversorgung)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
339000 €339.000 €
2.607,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
374.832 €1
Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
35.832 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eppstein, Frankenthal (67227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Frankenthal und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte wie Ludwigshafen und Mannheim. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die eine hohe Lebensqualität garantieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben zum Objekt sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
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Stichworte
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2010
