Zur Vermietung steht eine funktionale Lagerhalle im Wiener Norden, die sich ideal für Unternehmen mit Lager- und Logistikbedarf eignet. Die Immobilie bietet großzügige Flächen für Lagerung und Umschlag und ist über ein ebenerdiges Ladetor zugänglich. Die Halle eignet sich ausschließlich für stille Nutzungen - eine laute Produktion, Sportstätten oder Autoservicebetriebe sind ausgeschlossen.
Das Objekt befindet sich in neuwertigem Zustand und überzeugt durch eine gute Andienbarkeit sowie ausreichend Rangierfläche.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
- Tragfähiger Industriebetonboden - Andienung über ein ebenerdiges Rolltor - LED-Hallenbeleuchtung - Stromanschlüsse inkl. Starkstrom vorhanden - Sanitäreinheit (WC, Waschraum) - Keine Büroräume inkludiert - Außenflächen mit Rangier- und Parkmöglichkeiten (nach Absprache)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2010
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Monatliche Miete
10 €/m²
Provision fĂĽr Mieter
3 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution
3 BMM
Lage
Wien (1220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im IZ Kagran, nahe dem Rinterzelt.
VERKEHRSANBINDUNG
Die Verkehrslage der Gewerbeliegenschaft ist als sehr gut zu bezeichnen; durch die unmittelbare Nähe zum Knoten Kaisermühlen ist eine optimale Anbindung an die A22 Donauuferautobahn, an die A23 Südosttangente sowie in weiterer Folge an die A4 Ostautobahn gegeben. Somit sind neben dem Zentrum Wiens auch der Flughafen Wien-Schwechat schnell zu erreichen.
Ă–ffentlich: Bus: 25A, 495 Station LichtblaustraĂźe
