Bereit für Ideen - 3.-R.-Whg. mit Balkon & Weitblick
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Raum-Wohnung in einem soliden Plattenbau aus dem Jahr 1978.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie einer herrliche Aussicht, die vom Balkon aus genossen werden kann.
Das Gebäude wurde vor ca. zwei Jahren mit einem Aufzug ausgestattet, was den Wohnkomfort deutlich erhöht und die Immobilie langfristig aufwertet. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz,
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und leerstehend. Damit eignet sie sich besonders für einen Eigennutzer oder kleiner Handwerksfirma zur Sanierung und Weitervermietung bzw. -verkauf.
Das Hausgeld beträgt insgesamt monatlich 267 €, ca. 231 € davon sind umlagefähige Kosten und 36 € nicht umlagefähige Kosten (Reparturrücklage, Aufzug etc.)
Merkmale
Bezug: sofort
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1978
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
27000 €27.000 €
391,30 €/m²
Provision für Käufer
1785,00 €
Geschätzte Gesamtkosten
29.989 €1
Kaufpreis
27.000 €
Kaufnebenkosten
2.989 €
2
Notarkosten (1,5%)
405 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
1.485 €
Provision für Käufer (3,57%)
964 €
Grundbucheintrag (0,5%)
135 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Crimmitschau (08451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Große Kreisstadt Crimmitschau, gelegen im Westen des Freistaates Sachsen im Landkreis Zwickau, zählt ca. 20.000 Einwohner und liegt an der Grenze zu Thüringen. Das Objekt befindet sich in ruhiger Stadtrandlage (ca. 1 km vom Zentrum entfernt). Ein kleiner Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1978 Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 55 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Nein Energieeffizienzklasse: B
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