schöne helle & individuelle 2-Raum Dachgeschoss-Wohnung im neu saniertem Altbau
Merkmale
Bezug: ab 1. Juli 2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Reinigungsservice
Das vollsanierte Wohnhaus wurde vor wenigen Jahren hochwertig und anspruchsvoll saniert. Die freundliche im Dachgeschoss gelegene ca. 63 m² große Wohneinheit bietet hohen Komfort auf einer praktisch geschnittenen Wohnfläche. So ist die Wohnung ausgestattet mit:
+ neuer elektrischer Anlage + neuer hochwertiger Sanitäranlage (mit Dusche, WC, Waschtisch, WM-Anschluss) + neue wärmedämmende Isolierfenster und Dach-Lichtkuppeln + neue Wohnungstüren + neuer Laminatfußboden (Eiche-hell) + neuer Telefon-, Fernseh- und Internetanschluss + neue Klingel- und Gegensprechanlage + neue weiße Raufaserwände
Die Wohnbereiche sowie der Ankleidebereich sind ausgestattet mit Laminat und weiß gemalerten Raufaserwänden. Zusätzlich sind diese Wohnbereiche ausgestattet mit großen Dach-Lichtkuppeln, welche für viel natürliches Tageslicht sorgen. Das Tageslicht-Badezimmer ist komplett neu und hochwertig gefliest und verfügt über eine moderne Ausstattung, mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie einem elektrischem Dachfenster. Die offene Küche ist ausgestattet mit einem Fliesenspiegel, weißen Raufaserwänden und allen nötigen Anschlüssen für eine Einbauküche. Neben dem eigenen Mieterkeller - für den zusätzlichen Stauraum - verfügt das Wohnhaus über einen abgeschlossenen Fahrradabstellraum zur allgemeinen Nutzung.
Altstadtflair in einem der facettenreichsten grünen Stadtteile von Frankfurt (Oder).
Das neu sanierte Wohnhaus ist ein mehrgeschossiger Klinkerbau aus der Gründerzeit, welches als Eckhaus die Karl-Liebknecht-Straße und die Annenstraße verbindet. Das umgebene Wohngebiet ist geprägt von vielen liebevoll sanierten Altbauten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der gegenüberliegende Kleistpark, der Botanische Garten, sowie Straßenbahn- und Bushaltestellen. Der Kleistpark wird gern zum joggen und spazieren gehen genutzt. Die zentrumsnahe Lage ermöglicht ein angenehmes und schnelles shoppen. Diverse Einkaufscenter, Bäcker, Apotheke, Ärztehaus, Lebensmitteldiscounter, Fitnessstudio, usw. sind ausreichend in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ebenfalls ist der Bahnhof und die Viadrina-Uni nicht weit entfernt.
Weitere Informationen
allgemeine Mietvoraussetzungen
Das verfügbare Gesamt-Nettoeinkommen sollte ca. das 3-fache der Gesamtmiete betragen. Eine positive Bonität wird vorausgesetzt.
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend
