Fabiani Haus
Das Haus der Firma Portois & Fix, die in der Möbelherstellung und der Innenausstattung tätig war, wurde 1899-1901 in deren Auftrag von Max Fabiani im 3. Wiener Gemeindebezirk, Landstraße, an der Ungargasse 59-61 errichtet.
Direkt angebaut stehen die Objekte Barichgasse 40-42 respektive Barichgasse 38, und bilden alle drei zusammen ein Ensemble mit riesigem Innenhof, in welchem sich einerseits die Einfahrt in die hauseigene Tiefgarage befindet, andererseits eine Vielzahl von Stellplätzen zur Verfügung steht, oder der einfach nur für eine kurze Entspannung an der frischen Luft dient.
Die vakanten Büroflächen wurden soeben vom Eigentümer saniert, jedoch könnte die Raumstruktur, in Ansprache mit dem Vermieter, noch entsprechend verändert werden.
Verfügbare Flächen:
Bauteil Fabiani Haus:
* 4. OG: 332,60m² --- € 16,00/m²
Bauteil Barichgasse 40-42:
* 3. OG: 561,07m² --- € 15,00/m²
* 7. OG: 361,02m² (+ 115m² Terrassen + Balkone) --- € 15,00/m²
* 4. OG (Fabiani H.) + 7. OG (Barichg.): 693,11m² (+ 115m² Terrassen + Balkone) --- € 15,47/m²
Betriebskosten: € 3,07/m² (inkl. Lift, Heizung)
Parkplätze: auf Anfrage
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
* Bus Linie 4A, 77A
* Straßenbahn Linie 0, 71
* S-Bahn Linie 1, 2, 3, 7
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
* Ungargasse
* Juchgasse
* Rennweg
* Neulinggasse
* Landstraßer Hauptstraße
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
