naturnahes Wohnen mit Anbindung an die Hauptstadt - Brieselang
Die Gemeinde Brieselang bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Hauptstadt. Die Gemeinde im Landkreis Havelland überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Ortslage mit viel Grün, gepflegten Wohnstraßen und einer angenehmen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar und machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Ideal für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus im Grünen erfüllen möchten.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie bestens vernetzt: Mit dem Regionalexpress RE6 erreichen Sie den Berliner Hauptbahnhof in nur etwa 30 Minuten – ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Auch mit dem Auto ist Brieselang bequem erreichbar: Die Anschlussstelle der A10 (Ausfahrt 28) liegt nur wenige Kilometer entfernt und verbindet Sie schnell mit Berlin, Potsdam und dem gesamten Umland.
Merkmale
frei ab sofort
1.000 m² Grundstück
Bauland ohne Bebauungsplan
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
Bebaubarkeit:
Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich und kann gemäß §34 Baugesetzbuch mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.
Erschließung:
Die Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation) liegen in der Straße direkt vor dem Grundstück. Anschlüsse auf dem Grundstück selbst sind derzeit nicht vorhanden und können im Zuge der Bebauung hergestellt werden.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
280 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % des Kaufpreises inkl. gesetzliche Ust. vom Käufer an den Makler zu zahlen
Geschätzte Gesamtkosten
299.992 €1
Kaufpreis
280.000 €
Kaufnebenkosten
19.992 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
19.992 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Simmelweg 19, Brieselang (14656)
Mit ca. 1.000 m² Fläche, einer Breite von etwa 20 m und einer Tiefe von rund 50 m ist unser Grundstück ideal für ein Einfamilienhaus mit Garten, Spielbereich oder Rückzugsort im Grünen. Am hinteren Rand verläuft ein kleiner Graben – eine natürliche Grenze, die Ruhe und Struktur schafft. Die vorhandene Laube ist nicht mehr nutzbar und kann entfernt werden, um Platz für Neues zu schaffen.
Die ruhige, unbefestigte Anliegerstraße unterstreicht den ländlichen Charme dieser Lage – perfekt für alle, die Natur und Privatsphäre schätzen.
Weitere Informationen
Der Angebotspreis ist eine Verhandlungsbasis. Wir bitten um die Abgabe eines Gebotes.
