Einfamilienhaus zum Kauf

1360000 €1.360.000 €

9.855 €/m²

5 Zimmer  •  138 m²  •  1.100 m² Grundstück

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Leinfelden, Leinfelden-Echterdingen (70771)

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In begehrter Lage von Leinfelden-Echterdingen-Oberaichen erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus.
Mit ca. 138 qm Wohnfläche auf einem beeindruckenden ca. 1.100 qm großen Grundstück bietet diese Immobilie nicht nur viel Platz, sondern vor allem eines: echte Lebensqualität und Potenzial.

Highlights mit Herz
* großzügiges Grundstück (ca. 1.100 qm)- viel Raum und Privatsphäre
* lichtdurchflutetes Wohnzimmer
* direkter Zugang zur Terrasse und dem traumhaftem Garten
* flexible Gestaltung für Wohnen und Arbeiten
* funktionelle Einbauküche
* zwei Garagen plus Stellplätze
* von den Garagen direkter Zugang ins Haus (Keller)
* ruhige, gehobene Wohnlage

Erdgeschoss - Leben & genießen
Das Herzstück des Hauses:
ein großzügiger Wohnbereich. Die Weite des Raumes eröffnet vielseitige Möglichkeiten - ob lebendiges Familienleben oder stilvolles Arbeiten. Von hier gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den weitläufigen Garten - ein Ort für unvergesslich Momente, ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine funktionale Einbauküche mit Esszimmer sowie ein Gäste-WC.

Obergeschoss - Rückzug & Ruhe
* Schlafzimmer
* weitere Zimmer für Kind, Gäste oder Homeoffice
* Tageslichtbad

Untergeschoss - Praktisch & komfortabel
* direkter Zugang von der Garage
* Keller, Abstellräume und Waschküche

Garten - Ihr persönliches Paradies
ein Garten, der Freiraum schenkt: ob Spielen, Entspannen oder neue Ideen - hier ist alles möglich



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 163,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1985

2 x Garage, 2 x Stellplatz außen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1