Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 489.137 € 5 Zimmer 122 m² 554 m² Grundstück Paaren im Glien Schönwalde-Glien 14621

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
489137 €
4.009 €/m²
5 Zimmer • 122 m² • 554 m² Grundstück

?? Hier beginnt deine Home Journey - Aktionshaus in Schönwalde-Glien

BUILT FOR LIFE. PRICED FOR NOW.

Warum noch warten, wenn dein Traum vom Eigenheim so nah ist? In Schönwalde-Glien wartet ein besonderes Highlight auf dich: Unser Aktionshaus kombiniert durchdachte Planung mit einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis. Auf 122 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumkonzept, das jeden Quadratmeter optimal nutzt und dir die Freiheit gibt, die du suchst.

Dank der schlüsselfertigen Übergabe startest du absolut entspannt in dein neues Leben. Qualität, die bleibt, und ein Design, das sich einfach richtig anfühlt - das ist White&Black. Wir holen dich dort ab, wo du gerade stehst, und begleiten dich in deine Zukunft.

YOUR FAMILY'S FOREVER HOME. ??

Merkmale

554 m² Grundstück
Gäste-WC

MORE HOME. LESS WORRY.

Bei deinem neuen Einfamilienhaus in Schönwalde-Glien setzen wir auf Transparenz und Qualität. Die schlüsselfertige Ausbaustufe bedeutet für dich: Wir kümmern uns um die Details, du dich um die Vorfreude. Als Aktionshaus profitierst du zudem von einem Paket, das Design und Wirtschaftlichkeit perfekt vereint.

Auf 122 m² erwartet dich ein durchdachtes Wohnkonzept, das auf die Bedürfnisse moderner Paare und Familien zugeschnitten ist. Mit der Kompetenz von Schwabenhaus und Danhaus im Rücken garantieren wir dir ein Zuhause, das nicht nur heute gut aussieht, sondern auch morgen noch überzeugt. Mach den ersten Schritt und entscheide dich für ein Zuhause, das deine Handschrift trägt.

DESIGN THAT FEELS RIGHT. ??

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

489137 €

4.009,32 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

530.714 €1

Kaufpreis

489.137 €

Kaufnebenkosten

41.577 €

Notarkosten (1,5%)

7.337 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

31.794 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.446 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Paaren im Glien, Schönwalde-Glien (14621)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt in Paaren im Glien, einem Ortsteil der Gemeinde Schönwalde-Glien im Landkreis Havelland. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an Berlin und Potsdam - ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende, die auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

Einkaufsmöglichkeiten
In Schönwalde-Glien selbst gibt es mehrere Supermärkte (REWE, Aldi, Netto), Bäcker, Apotheken und kleinere Dienstleister.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den benachbarten Orten Falkensee, Dallgow-Döberitz und Nauen - jeweils in 10-20 Minuten erreichbar. Für größere Shoppingtouren bieten sich Berlin-Spandau oder Potsdam mit ihren Einkaufszentren und Wochenmärkten an.

Öffentlicher Nahverkehr & Verkehrsanbindung
Trotz der ländlichen Lage ist Paaren im Glien gut angebunden:

Bahnhöfe Falkensee und Brieselang sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Von dort aus fahren regelmäßig Regionalzüge nach Berlin-Spandau, Berlin Hbf (ca. 25-30 Min.) und Potsdam.

Busverbindungen bestehen innerhalb der Gemeinde und in die umliegenden Städte.

Mit dem Auto sind die B5 und die A10 (Berliner Ring) schnell erreichbar. Die Berliner Stadtgrenze liegt nur rund 15 km entfernt.

Schulen & Bildung
In Schönwalde-Glien gibt es eine Grundschule, Kitas und Tagespflegeeinrichtungen.

Weiterführende Schulen wie Oberschulen und Gymnasien befinden sich in Falkensee, Dallgow-Döberitz und Nauen.

Hochschulen und Universitäten sind z.?B. in Potsdam und Berlin mit dem ÖPNV gut erreichbar.

Freizeit & Erholung
Die Umgebung bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege, Reiterhöfe, Sportvereine sowie Zugang zum Naturpark Westhavelland.

Der Erlebnispark Paaren liegt direkt vor der Tür und bietet Bauernmarkt, Haustierpark, Veranstaltungen und Spielplätze.

Die Havel, der Nymphensee oder der Falkenhagener See sind beliebte Naherholungsziele.

In Potsdam und Berlin erwartet Sie ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und Veranstaltungen.

Nähe zu Berlin & Potsdam
Berlin-Spandau ist mit dem Auto oder Zug in ca. 20 Minuten, das Berliner Zentrum in ca. 35-40 Minuten erreichbar.

Potsdam liegt etwa 25 Minuten entfernt und bietet ein hochwertiges Kultur- und Bildungsangebot sowie historische Sehenswürdigkeiten.

Fazit
Das Grundstück in Schönwalde-Glien bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und bester Erreichbarkeit von Berlin und Potsdam. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv - ideal für Familien, Berufspendler oder Menschen mit dem Wunsch nach hoher Lebensqualität im Grünen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.

Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.

Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1