Dömitz - Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage und großem Gestaltungsspielraum
Der Erwerb dieser Immobilie erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
In ruhiger Wohnlage von Dömitz präsentiert sich dieses massiv errichtete Einfamilienhaus im Bungalowstil aus dem Baujahr 1981 mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Die Immobilie verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie über zusätzliche ca. 95 m² Nutzfläche im voll unterkellerten Bereich, der zuvor zu Wohnzwecken genutzt wurde. Der durchdachte Grundriss sowie die bungalowähnliche Bauweise ermöglichen komfortables Wohnen. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den schönen Garten bildet das Herzstück des Hauses. Ein offener Kamin sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Immobilie befindet sich überwiegend in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und richtet sich insbesondere an Käufer mit handwerklichem Geschick sowie dem Wunsch, eigene Wohnideen zu verwirklichen.
Das Nebengebäude mit Garage, Werkstatt- und Lagerflächen ergänzt die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie.
Das Objekt steht leer und kann kurzfristig übernommen werden. Die dargestellten Grundrisse dienen lediglich der Orientierung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: nach Vereibarung
567 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
1.673,68 €/m²
Provision für Käufer
Für den Käufer provisionsfrei.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
171.720 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
12.720 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.540 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dömitz (19303)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Dömitz und bietet ein besonders angenehmes und abgeschirmtes Wohnumfeld.
Dömitz liegt direkt an der Elbe und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, weite Landschaften und eine hohe Lebensqualität aus. Die Region bietet viel Raum für Erholung und Entschleunigung - ideal für alle, die dem Alltagstrubel bewusst entfliehen möchten. Ob Spaziergänge entlang der Elbe, Fahrradtouren durch die umliegende Natur oder einfach das Genießen der Ruhe - hier steht Lebensqualität im Vordergrund. Gerade für Menschen, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld und eine gewachsene Nachbarschaft legen, bietet Dömitz ein attraktives Zuhause mit viel Freiraum.
Die bisherigen Eigentümer haben die Lage über viele Jahre selbst sehr geschätzt und sich hier besonders aufgrund der Ruhe, der naturnahen Umgebung und der angenehmen Wohnatmosphäre sehr wohlgefühlt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Ludwigslust, Lüneburg und Hamburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen gern für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
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Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
