LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Arnsberg & Meschede

Wohnung zum Kauf 169.000 € 2 Zimmer 36 m² Sentrup Münster 48149

Wohnung zum Kauf
169000 €
4.694 €/m²
2 Zimmer • 36 m²

Wohnung mit Balkon & PKW Stellplatz - Nah an der Uni zu verkaufen

In der charmanten Stadt Münster finden Sie diese gemütliche Etagenwohnung, die ideal für junge Menschen ist, die ein Zuhause in einer lebendigen Umgebung suchen. Mit einer Wohnfläche von 36,0 Quadratmetern bietet diese Wohnung genug Platz, um sich wohlzufühlen. Die Wohnung verfügt über ein Wohn/Schlafzimmer in dem Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon. Teilweise verfügt die Wohnung über Echtholzböden. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Gemeinschaftskeller mit Waschmaschine. Diese Etagenwohnung ist der perfekte Ort, um in Münster zu wohnen, zu studieren oder zu arbeiten und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, könnte aber auch selbst genutzt werden. Fotos werden in Kürze folgen.

Merkmale

Bad mit Dusche
Keller
Balkon

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PKW Stellplatz
- vermietet
- Glasfaseranschluss

Hier sind die Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:

- Wohnfläche: 36,0 m²
- Balkon
- 1 Wohn-/Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Dusche
- teilweise Echtholzböden
- Vermietet oder zur Eigennutzung
- PKW-Stellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Preisdetails

Kaufpreis

169000 €

4.694,44 €/m²

Hausgeld

288 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

189.398 €1

Kaufpreis

169.000 €

Kaufnebenkosten

20.398 €

Notarkosten (1,5%)

2.535 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.985 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.033 €

Grundbucheintrag (0,5%)

845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sentrup, Münster (48149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Etagenwohnung befindet sich in der Sentruper Höhe, einem Stadtteil von Münster, der für sein städtisches Flair bekannt ist. Die Immobilie liegt rund 2,2 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Stadt macht. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie drei Supermärkte, eine Bäckerei direkt vor der Haustür und mehrere Drogeriemärkte. Die Wohnung bietet auch eine gute Anbindung an die Universität und eine Hochschule, die beide fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung eine Vielzahl an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie Parks, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt.

Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie.

Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihrer ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne.

Weitere unserer Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg. de

VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.

Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Laufzeit Erbpacht: 56 Jahre

Weitere Services

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Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Arnsberg & Meschede

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

Partnerschaft

Herr Tobias AmsteinDein Kontakt

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Online-ID: 26CNLQBJK89Z

Referenznummer: 163039NW