Einfamilienhaus zur Miete

1.400 €

4 Zimmer  •  104 m²  •  450 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2026

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Neulengbach (3040)

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NEUBAU BUNGALOW IN SEHR GUTER WOHNLAGE MIT AUSBLICK

MIETE: EUR 1.400,00
Betriebskosten: EUR 90,91
Umsatzsteuer: EUR 149,09
GESAMTMIETE: EUR 1.640 zuzüglich Energiekosten

MIETDAUER: 5 Jahre

KAUTION: EUR 4.500,00

Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.

AUSSTATTUNG: Neubau, Baujahr 2023, Ziegelmassivbauweise, Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung und Rollläden, Gaszentralheizung, Parkettböden, Einbauküche, großes Bad mit Dusche, 2 PKW-Stellplätze
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 52 kWh/m² fGEE: 0,61

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit bodenebener Dusche, WC, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche, große TERRASSE

GARTEN: kleiner Garten, leichte Hanglage

LAGE: ruhige, sonnige Südhanglage mit Ausblick ZENTRUMSNÄHE; sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie der Bahnhof, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl, 0664 / 53 68 700 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	52.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.61

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Niederösterreich