Degen Immobilien

Frau Juliane Degen

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Exklusive Bauhaus-Villa in Dortmund-Kirchhörde - Wohnen am Naturschutzgebiet

€ 2.499.000
Kaufpreis
344,01 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
1 074 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44227 Dortmund 
(Schanze)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.499.000

Provision für Käufer

3,5% + 19% iMwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Bei notariellem Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,5% zzgl. 19% iMwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Willkommen auf Ihrem rund 1.074 m² großen Grundstück - ein Refugium, das unmittelbar an ein einzigartiges Naturparadies grenzt.

Direkt hier beginnt das Waldreservat Schanze, ein geschützter Mischwald mit jahrhundertealten, majestätischen Buchen. Der Kyrill-Pfad lädt Sie ein, auf abwechslungsreichen Wegen die Geschichte...

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Das Haus

Baujahr

2022

Bezug

Nach Absprache

  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon, Loggia
  • 6 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Steinboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • voll klimatisiert
  • Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

02.02.2022 bis 02.02.2032

Endenergiebedarf

23,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in der Welt kompromisslosen Luxus - im Herzen von Dortmund-Kirchhörde.

Unser neuestes Meisterwerk: Eine tiefschwarze Villa im Bauhausstil mit Einliegerwohnung.
Mit ca. 345 m² Wohnfläche und weiteren ca. 202 m² Nutzfläche - bestehend aus dem Keller + Heimkino (ca. 125 m²), einer Doppelgarage (ca. 54 m²)...

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Ausstattung

Aufteilung der Immobilie:

Haupthaus: ca. 245 m² Wohnfläche, 2 Garagen, Gäste-WC etc.
Einliegerwohnung: ca. 105 m² Wohnfläche, 1 Garage, eigener Garten, Gäste-WC etc.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Preisinformation

6 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,5% + 19% iMwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Bei notariellem Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,5% zzgl. 19% iMwSt. des beurkundeten Kaufpreises an die DEGEN IMMOBILIEN in Dortmund zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher...

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Anbieter der Immobilie

Degen Immobilien

Märkische Str. 65 -67, 44141 Dortmund

Geschäftszeiten
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Frau Juliane Degen

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ldcb5h

Referenznummer: 844

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