Architektenvilla in Allauch (Provence) – ca. 300 m² Wohnfläche, mediterraner Garten
Im Zuge eines Umzugs wird diese außergewöhnliche, lichtdurchflutete Architektenvilla in begehrter Lage von Allauch, unweit von Marseille verkauft. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück mit gepflegtem, mediterranem Garten, der pflegeleicht angelegt ist.
Die Villa eignet sich ideal als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenwohnsitz oder auch als Investitionsobjekt mit der Möglichkeit zur Teilung in mehrere Einheiten.
Lage
Ruhiges Wohngebiet in Allauch
In unmittelbarer Nähe zu Kindergärten, Grundschulen, Sportanlagen (Pié d’Autry) und Geschäften
15 Gehminuten zum Collège Yves Montand sowie zum historischen, typisch provenzalischen Dorfkern von Allauch
Sehr gute Infrastruktur bei gleichzeitig naturnahem Umfeld
Villa & Raumaufteilung
Ca. 300 m² Gesamtfläche
Großzügiger Wohnbereich mit Kathedraldecke und ca. 70 m² Wohnfläche
6 große Schlafzimmer (je ca. 16 m²) mit sichtbaren Holzbalken
Elternsuite mit ca. 26 m² und direktem Zugang zum Garten
4 Badezimmer
Offene, voll ausgestattete KĂĽche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum / Speisekammer
Mezzanin, Keller, Vorratsraum
AuĂźenbereich
Mediterraner, über 1.000 m² großer Garten, poolfähig
Mehrere Terrassen
Steinerner Pizzaofen / Grillbereich
Ideal für Familienfeiern und gesellige Abende mit Freunden bei voller Privatsphäre
Weitere Highlights
Doppelter Eingangsbereich – Möglichkeit zur Schaffung einer separaten Wohneinheit
2 Garagen
4 zusätzliche Außenstellplätze
Hochwertige Materialien:
Merbau-Parkett
Sichtbalken
GroĂźe Fensterfronten
SchiebetĂĽren
Massivholz & Schmiedeeisen
Baujahr 2004, sehr guter Zustand – keine Renovierungsarbeiten erforderlich
Voll möbliert
Klimaanlage
Energieklasse D
Fazit
Diese Villa ist ideal für eine große Familie, die Wert auf gemeinsames Leben und dennoch private Rückzugsräume legt. Die freie Aussicht auf die umliegenden Bergmassive, die besondere Architektur und die flexible Nutzung machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit in der Provence.
Ihr Ansprechpartner: Martin Dräger, Mein-Haus-in-Frankreich – deutsch-französischer Immobilienvermittler.
Begleitung deutschsprachiger Käufer bei allen Schritten des Immobilienerwerbs in Frankreich – sprachlich, organisatorisch und in enger Abstimmung mit den lokalen Partnern (Notar, Makler, Verkäufer, Behörden, etc.).
