Reihenendhaus zur Miete

1.525 €

5 Zimmer  •  176 m²  •  160 m² Grundstück  •  frei ab 01.03.2036

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Queidersbach (66851)

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Das gut geschnittene Reihenendhaus erstreckt sich großzügig über vier Etagen und bietet seinen Bewohnern eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Mit einem Energieausweis der Klasse C und Baujahr 2002 überzeugt das Haus durch modernen Stil und Energieeffizienz.

Die solide Massivbauweise mit Mauersteinen und Styroporisolierung sorgt für eine stabile und gut gedämmte Wohnqualität - Außen- und Innenfassade sind bereits isoliert. Beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter, gefliester Eingangsbereich, gefolgt von einem Heizraum mit moderner Gas-Brennwerttherme, einem geräumigen Keller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einem vielseitig nutzbaren Hobby- oder Büroraum. Über eine zeitlose Steintreppe gelangen Sie zu den oberen Etagen.

Im ersten Obergeschoss finden Sie eine voll ausgestattete Küche mit funktionalen Einbaugeräten sowie ein helles, großzügiges Wohn-/Esszimmer. Besonders hervorzuheben ist das große, dreiteilige Fenster- und Doppeltürelement, das viel Tageslicht hereinlässt und Zugang zum Wohn-/Essbereich bietet. Die Terrasse über der Garage ist separat zugänglich und bietet einen schönen Platz für sonnige Stunden. Die Garage selbst kann flexibel genutzt werden - als Stauraum oder mit einer Rampe auch für ein Fahrzeug. Eine weitere Terrasse sowie ein kleineres Grundstück stehen zusätzlich zur individuellen Nutzung bereit. Abgerundet wird diese Etage durch ein modernes Duschbad mit Tageslichtfenster und eine einladende Diele mit praktischer Garderobe.

Das zweite Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer mit Dachgaube, ein weiteres Schlafzimmer mit Laminatboden und bodentiefen Kunststofffenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet und lädt zu erholsamen Stunden ein. Ein Flur verbindet die Räume harmonisch, während die ca. 2,40 m hohen Decken und die durchdachte Raumaufteilung ein großzügiges Raumgefühl schaffen.

Ein absolutes Highlight ist die Galerie mit freiliegendem Gebälk, die sich ideal als Studio oder kreativer Arbeitsplatz eignet und einen beeindruckenden Weitblick über die Umgebung bietet. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Ort zum Leben, Träumen und Wohlfühlen.

Sonstiges Zur Vermietung ab 01.03.2025

Die Immobilie ist ab dem 01.03.2025 zur Vermietung verfügbar.

Garage: optional, zzgl. 50 €

Müll: in den der Miete enthalten

Wasser: meldet der Mieter selbst an

Gas und Strom: müssen vom Mieter selbst angemeldet werden

Ausstattung & Technik

Telefonanschlüsse, Satellitenschüssel und DSL vorhanden

Teilweise praktische Rollläden

Energieausweis Klasse C liegt vor

Ein kleiner Hund ist für Hundebesitzer, denen bewusst ist mit ihrem Tier Gassi zu gehen erlaubt!

Besichtigungstermine - schnell und unkompliziert

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir garantieren eine zügige und reibungslose Terminfindung.

Unser Ziel: Ihre Zufriedenheit

Wir möchten, dass die Anmietung Ihrer neuen Immobilie stressfrei verläuft. Daher stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung, um alle Informationen bereitzustellen und Sie umfassend zu unterstützen.

Jetzt handeln - Chance sichern

Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu sichern. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 50.00 Mbit/Sec, Rolladen, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 30,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet