Elegante Villa in Dachsbach - individuell projektierbar
In Dachsbach erwartet Sie eine stilvolle Villa mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m², verteilt auf zwei Ebenen. Das Haus wird exakt auf Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen zugeschnitten und bietet Ihnen drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Immobilie befindet sich auf einem 480 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt durch ihre helle und offene Raumgestaltung, die zum Wohlfühlen einlädt. Dank variabler Planungsoptionen gestalten Sie Ihr Wunschhaus exakt nach Ihren Vorstellungen und Lebensgewohnheiten.
Das Konzept von allkauf setzt auf nachhaltige Bauweise, ausgesuchte Materialien und zeitgemäße Architektur. Die Errichtung erfolgt im energieeffizienten KFW55-Standard, was Ihnen sowohl Energieeinsparungen als auch ein behagliches Raumgefühl garantiert. Die nachhaltige Holzrahmenkonstruktion fördert ein angenehmes und umweltbewusstes Wohnen.
Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine innovative und ressourcenschonende Beheizung, die nicht nur wirtschaftlich arbeitet, sondern auch nachhaltig ist. Dadurch profitieren Sie von geringen Betriebskosten und leisten gleichzeitig Ihren Beitrag zum Schutz der Umwelt.
Merkmale
Bezug: 2027
480 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Diese Villa ist exklusiv ausgestattet und bietet unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine massive Echtholztreppe und ein umfangreiches Heizungs- sowie Elektropaket. Die Räume überzeugen durch eine Deckenhöhe von 2,75 Metern und werden mit hochwertigen Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Türzargen und edlen Fliesen ausgestattet. Ein angenehmes Raumklima garantiert die integrierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Alle Sanitärobjekte sowie Steckdosen sind bereits enthalten. Für den Innenausbau stehen Ihnen genaue Ausbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauberater zur Seite.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
422420.8 €422.420,80 €
2.666,97 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
445.654 €1
Kaufpreis
422.421 €
Kaufnebenkosten
23.233 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.336 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.785 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.112 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dachsbach (91462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Villa befindet sich in einer begehrten Wohnsiedlung von Dachsbach. Die Umgebung zeichnet sich durch eine optimale Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die naturnahe, ruhige Lage lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden ein. Egal ob Sie Spaziergänge in der Natur, sportliche Betätigung oder kulturelle Erlebnisse bevorzugen - hier profitieren Sie von einer hohen Lebensqualität und einer ausgezeichneten Anbindung an die Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Realisierungszeiten und eine garantierte Fertigstellung des Bauprojekts. Als Ihr vertrauensvoller Partner bieten wir Ihnen drei Servicepakete zur Auswahl - für Berufstätige, ambitionierte Bauherren oder Selbermacher - damit Sie genau die Unterstützung erhalten, die Sie beim Hausbau benötigen. Entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau eigenständig durchführen möchten oder lieber auf unser erfahrenes Team zurückgreifen.
Zu jedem allkauf Haus gehören: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbau-Coach - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Lieferzusage mit festem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Große Auswahl aus verschiedenen Hausserien und Typen
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferung, meist innerhalb von 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Planung Ihres Grundrisses - Hochwertige Materialien und moderne Fertigung - Nachhaltigkeit dank Holzrahmenbau - Beratung und Unterstützung durch erfahrene Profis
Seit über 35 Jahren steht allkauf für hochwertige Fertighäuser und ein flexibles Ausbaukonzept, das Ihnen Eigenleistung ermöglicht und Kosten einspart. Profitieren Sie von nachhaltigem Bauen, kurzen Bauzeiten und umfangreichen Leistungen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und entdecken Sie Ihr persönliches allkauf Traumhaus!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
