Einfamilienhaus zum Kauf
549000 €
2.614 €/m²
9 Zimmer • 210 m² • 1.212 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in sehr ruhiger Lage (Großer Garten)

Das 1979 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und einem 1212qm großen Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Lage in Mainhardt.

Der sehr große Garten bietet noch einige Gestaltungsmöglichkeiten.

Für die PKW´s ist eine Doppelgarage vorhanden.

Im Untergeschoss, befindet sich die Einliegerwohnung(separater Eingang) mit einem Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Küche, Duschbad und einer Terrasse mit Zugang zum Garten.

Außerdem befindet sich dort noch der Heizraum, Diele und ein Kellerraum.

Das Erdgeschoß verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Essbereich, ein großes Wohnzimmer, Küche mit Essecke, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Ausgang zu 2 Balkonen.

Im Dachgeschoß befinden sich noch 2 Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC, sowie ein weiterer Balkon.

Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung der Marke Wolf.

Das Haus ist gut bewohnbar und alles funktionsfähig. Es ist aber Renovierungsstau vorhanden.

Aktuell ist das Haus Oben und Unten vermietet.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
1.212 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

549000 €

2.614,29 €/m²

Provision für Käufer

4,76 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

607.029 €1

Kaufpreis

549.000 €

Kaufnebenkosten

58.029 €

Notarkosten (1,5%)

8.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.599 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mainhardt (74535)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mainhardt ist ein Luftkurort und liegt in Baden-Württemberg im idyllischen Schwäbisch-Fränkischen Wald, der mit seiner historischen Nähe zum Limes und einer intakten Natur punktet.

Es liegt verkehrsgünstig an der B 14 westlich der Kreisstadt Schwäbisch Hall. In Mainhardt beginnt die Bundesstraße 39, die zusammen mit der Bundesstraße 14 Teil der alten Salzstraße von Schwäbisch Hall nach Heilbronn ist.

Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit Naturerlebnispfaden,
Loipen für Wintersport und einem Mineralfreibad für sommerliche Erfrischungen. Darüber hinaus bietet Mainhardt kulturelle Angebote wie ein Römermuseum und regelmäßige Veranstaltungen, die das soziale Miteinander fördern.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:

Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Zu beachten:
Teilen Sie, uns bei Ihrer Anfrage Ihren Vor- und Zunamen, sowie die vollständige Adresse und Telefon-Nr. mit!
Ansonsten kann keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen!
Vielen Dank. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.39, Distanz zur Realschule: 9.87, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.57, Distanz zum Gymnasium: 10.73, Distanz zum Flughafen: 6.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.10, Distanz zur Autobahn: 14.50, Distanz zum Bus: 0.38, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34, Distanz zur Hauptschule: 9.89 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

MARQUARDT IMMOBILIEN

Im Stegle 26, 74243 Langenbrettach

Partnerschaft

Herr André MarquardtDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 252QCSZQD633

Referenznummer: AM2509207

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