3 Zimmer • 80,5 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
620 €
3 Zimmer • 80,5 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Altbau-Charme in bester Lage: 3 Zimmer im Dachgeschoss einer historischen Villa mit Stellplatz
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Villa im Herzen der Altstadt von Werl. Auf der zweiten und zugleich obersten Etage des Hauses bietet die Wohnung mit einer Wohnfläche von 80 m² drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer.
Das helle, geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum. Die Wohnung wird mittels einer Zentralheizung beheizt, die mit Öl betrieben wird. Ein Gemeinschaftsbereich mit Wasch- und Trockenmöglichkeiten ist ebenfalls verfügbar. Die Waschmaschine kann aber alternativ auch im Baezimmer angeschlossen werden.
Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und steht Ihnen zur Verfügung. Die Wohnung kann ab dem 1. August 2026 angemietet werden, nach Absprache aber auch schon eher.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1850
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
820 €
Kaltmiete
7,70 €/m²
620 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
1860 €1.860 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Lage
Steinerstraße 48, Werl (59457)
Werl, eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, liegt zwischen Soest und Unna und verbindet eine reizvolle Mischung aus Historie und Moderne. Als überregional bekanntes Wallfahrtsziel bietet Werl eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine idyllische Umgebung. Die Stadt ist geprägt von ihrer zentralen Lage mit einer guten Verkehrsanbindung an die A44 und die A445, wodurch größere Städte wie Dortmund und Münster schnell erreichbar sind. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, punktet mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, gepaart mit praktischer Nahversorgung und naturnahen Freizeitmöglichkeiten.
Die Dachgeschosswohnung liegt in zentraler Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt (gegenüber) und ein Drogeriemarkt (1,4 km) befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur einige Meter entfernt. Familien profitieren von der Nähe zu einem Kindergarten, einer Grundschule, sowie den weiterführenden Schulen. Erholungsuchende und Sportbegeisterte finden in der nahegelegenen Natur zahlreiche Möglichkeiten: Der Kurpark Werl liegt nur 2,7 km entfernt und lädt zum Verweilen ein. Apotheke und Ärzte sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Die Lage überzeugt zudem durch die Nähe zur Autobahnauffahrt der A44, Werl Süd, die für eine schnelle Anbindung an umliegende Städte sorgt.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
