Grundstück zum Kauf 1.245.000 € 903 m² Grundstück Blankenese Hamburg 22587

Grundstück zum Kauf
1245000 €
1.379 €/m²
903 m² Grundstück

Attraktives Einfamilienhaus-Baugrundstück in gefragter Lage von Blankenese

Das hier angebotene Baugrundstück liegt in einer ruhigen 30er Zone in Hamburg-Blankenese und verfügt über eine Größe von 903 m². Aktuell ist es mit einem Einfamilienhaus mit Keller bebaut, dessen Abrisskosten der Erwerber zu tragen hat. Die Maße des Grundstücks betragen ca. 14 x 61 Meter.

Bebaubar ist das Grundstück gemäß Bebauungsplan Blankenese 40 mit einer GRZ von 0,3. Das dort ausgewiesene Baufenster hat eine Größe von ca. 9 x 18 Meter und ist bebaubar mit 2 Vollgeschossen sowie einem Dachgeschoss.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
903 m² Grundstück
voll erschlossen

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

1245000 €

1.378,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

1.289.447 €1

Kaufpreis

1.245.000 €

Kaufnebenkosten

44.447 €

Provision für Käufer (3,57%)

44.447 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Blankenese, Hamburg (22587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt in einer gehobenen und ruhigen Wohngegend von Blankenese, mit ansprechender Einfamilienhausbebauung, viel Grün und einer familienfreundlichen Nachbarschaft in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhof Blankenese und Iserbrook) ist sehr gut, sodass das Hamburger Stadtzentrum schnell und bequem erreicht werden kann. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem, familienfreundlichem Wohnumfeld.

Weitere Informationen

Stichworte GRZ: 0,3, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 0.50

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Über den Anbieter

Classic Immobilien

Hauptstr. 90, 22869 Schenefeld

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 26M3TIJTNEZY

Referenznummer: 1082