Wochenendgrundstück in Berlin nahe Kleiner Müggelsee - bebaubar
Ein Wochenendgrundstück in Berlin am Waldrand - nur 250 m vom Kleinen Müggelsee entfernt: Der perfekte Ort für alle, die sich ihren Platz im Grünen in Berlin sichern wollen!
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wochenendsiedlung ohne Durchgangsverkehr im Berliner Ortsteil Müggelheim.
Innerhalb Berlins gelegen und doch mitten im Grünen hat man hier alles, was man abseits des Großstadttrubels für Wochenenden, Workation und Zweitwohnsitz für die Freizeit braucht. Ein Neubau mit Wochenendhaus oder Erweiterung des Bestandes ist wie bei den anderen, bereits verkauften Wochenendgrundstücken innerhalb der Privatsiedlung machbar!
Merkmale
560 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Strom
Es ist mit einer ca. 30 m² großen DDR-Gartenlaube bebaut, die zweite Gartenlaube wird entfernt, um Platz für den Anliegerweg innerhalb der Siedlung zu schaffen.
Ein Neubau bis max. 60 m² sind möglich, hierzu holt man eine Baugenehmigung ein. Ein positiver Bauvorbescheid liegt dem Eigentümer bereits vor. Das Grundstück bietet genügend Platz, um die maximal Grundfläche für ein Wochenendhaus auszuschöpfen. Somit hat man hier beste Voraussetzungen, sich seine pflegeleichte, grüne Oase am Wald und nah am Wasser schaffen zu können – ideal für Wochenenden, zum Arbeiten im Grünen und für die Freizeit als Zweitwohnsitz.
Strom liegt am Weg an, für Wasser und Abwasser kann ein Brunnen gebohrt/reaktiviert und eine Abwassergrube installiert werden.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
212,50 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. gültiger Mehrwertsteuer. Die Käuferprovision ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und wird vom Käufer an die Laupi GmbH gezahlt.
Geschätzte Gesamtkosten
127.497 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
8.497 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
8.497 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Müggelheim, Berlin (12559)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich am Rande im Berliner Stadtbezirk Treptow-Köpenick, Ortsteil Müggelheim, in einer ruhigen Wochenendsiedlung ohne Durchgangsverkehr.
Zur Versorgung befinden sich mehrere Supermärkte direkt im Ort. Die nächste Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Köpenick ist fußläufig entfernt.
Die nahe Umgebung zwischen Dahme und Spree ist waldreich und lässt sich auf unzähligen Spaziergängen entdecken. Der Europaradweg R1 verläuft ganz in der Nähe. Zur Badestelle am Kleinen Müggelsee ist es ein kurzer Fußweg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Nutzung des Grundstücks für ein Einfamilienhaus, als dauerhaften Wohnsitz oder zur Ferienhausvermietung ist unzulässig!
Das Objekt wird in einer WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft wie bei Eigentumswohnungen) organisiert: Mit notarieller Beurkundung erwirbt man einen Anteil am Gesamtflurstück und erhält Sondereigentum bzw. Nutzungsrechte an seinem vermessenen Grundstück sowie dem Gebäude. Für den Anliegerweg ist die WEG gemeinschaftlich zuständig.
